Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia in begehrter Lage in 1190 Wien

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage der Nusswaldgasse in Wien und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre sowie einen schönen Balkon/Loggia, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer großzügigen Wohnküche und  zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. 

Ein besonderes Highlight ist die Freifläche (Loggia/Balkon), die zusätzliche Lebensqualität bietet und einen ruhigen Rückzugsort darstellt – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Die Lage in der Nusswaldgasse vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

(Die Wohnung befindet sich noch im Planungs- und Sanierungsprozess. Das bedeutet, dass alle Angaben hier nicht zu 100% richtig sein können. Daher bitten wir Sie, uns bei Fragen direkt zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter!)

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kefergasse – mit Loggia und sorgfältiger Rundum-Sanierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier entsteht demnächst eine moderne und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.

Die Wohnung überzeugt durch:

• 4 optimal geschnittene Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder als Investment

• Heller Wohnbereich mit Zugang zur ruhigen Loggia

• Optimale Infrastruktur

• Umfassende Sanierung – alles wird neu gemacht: von Böden und Bädern bis zur Elektrik

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer erstklassigen Lage genießen.

👉 Augen auf – hier entsteht Ihr Traumzuhause!

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Wunderschöne, komplett sanierte Wohnung in einer absoluten Klosterneuburger Traumlage! 

Diese komplett sanierte 3-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 79 m² und ist perfekt für kleine Familien, die sich in einer wunderschönen Wohngegend ein schönes, neues Leben aufbauen möchten. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• geräumige, helle Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

Folgendes haben wir in der Wohnung saniert:

In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein schöner Fertig-Parkettboden verlegt. Für Sanitärräume und Vorraum hat man hochwertige und pflegeleichte Fliesen verwendet.

Für einen angenehmeren Einzug,  haben wir ebenso eine wunderschöne Einbauküche mit Siemens-Geräten installiert.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Diese wurden zudem zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet, die von einem Fachbetrieb installiert wurden. Ein zusätzlicher Punkt, der für eine optimale Energieeffizienz sorgt, sind die Heizkörper, die wir ebenfalls erneuert haben. 

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu verlegt. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls komplett neu, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Wohnen in Ihrer neuen Wohnung zu gewährleisten.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Die Heizkörper wurden erneuert; Heizung und Warmwasser wird über eine hauseigene Zentralheizung (Gas) bezogen.

Traumhafte Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf mit einer großartigen Infrastruktur!

Diese wunderschöne, kernsanierte 4-Zimmer Eigentumswohnung besticht nicht nur durch einen tollen Schnitt und einer netten Loggia, sondern durch die einzigartige Lage. Denn innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie alles, was Sie brauchen und sind auch quasi in Windeseile in Wien. Durch den tollen Aufbau und der tollen Anbindung eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien.

AUFGLIEDERUNG DER WOHNUNG:

• Vorraum
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC
• West-Loggia

WAS WURDE IN DER IMMOBILIE ERNEUERT?

In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern Sanitärräume sowie den Vorraum. 

Für einen angenehmeren Einzug,  haben wir ebenso eine wunderschöne Einbauküche mit Siemens-Geräten installiert.

Maßgefertigte, innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz. 

Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme; abgerechnet wird nach Verbrauch.

Das Haus verfügt über KEINEN AUFZUG.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 13 m² zugeteilt.

Tolle Infrastruktur trifft auf modern sanierte Wohnung!

Diese tolle Wohnung in Favoriten hat alles zu bieten, was Sie brauchen. Denn nicht nur die Anbindung dieser Wohnung ist toll, sie ist ebenfalls sehr gut geschnitten und die zwei (!) Balkone sind noch das Sahnehäubchen auf der Immobilien-Torte. Einer der Balkone wird von der Wohnküche aus betreten, der andere aus einem der (Schlaf-)Zimmer. Klingt gut? Dann lesen Sie einfach weiter!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper (inklusive Untertisch und Spiegeloberschrank)
• Abstellraum
• Neues, separates WC
• 2 Balkone ( ost-bzw.südseitig ausgerichtet )

Welche Sanierungsarbeiten wurden verrichtet?

Ein neuer, hochwertiger Fertig-Parkettboden verschönert Wohnräume und Wohnküche und sorgt für ein tolles Flair. Die Sanitärräume, der Abstellraum und der Vorraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

In weiterer Folge unserer großartigen Sanierung wurde eine wunderschöne Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten installiert, die man sofort nach Einzug benutzen und dort perfekt gelungene Gerichte zaubern kann – sofern man kochen kann. 

Um in der Wohnung für eine besonders gute Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb zusätzlich  mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig haben wir auch dafür gesorgt, dass alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert werden, um Ihnen ein langfristiges und sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.

Die Balkone wurden erst kürzlich erneuert und erfüllen zeitgemäße (moderne) Ansprüche.

ZUSATZINFORMATIONEN

4-Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Floridsdorfer Traumlage!

Diese modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 84 m² und ist perfekt für Familien, die gerne über der Donau leben möchten. Durch den tollen Schnitt der Immobilie, haben Sie neben der schönen Wohnküche noch drei extra und  fast gleich große (Schlaf-)Zimmer, die sie individuell benutzen können. Der Raumplanung sind hier also definitiv keine Grenzen gesetzt. Das einzige, das Sie hier also noch tun müssen: Koffer packen und einziehen!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Folgende Sanierungsarbeiten wurden gemacht:

Ein Echtholz-Parkett verschönert Wohnräume und Wohnküche und verleiht den Räumen ein besonders hochwertiges Flair. Gleichzeitig hat unser Fliesenleger tolle, stylishe Fliesen in den Sanitärräumen und dem Vorzimmer verlegt. 

Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten ist nur nicht das stylische Herzstück der Immobilie, sondern lädt auch den größten Kochmuffel dazu ein, leckere Gerichte zu kochen. 

Um innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, besitzt die Wohnung auch  neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit Innen-Plissees ausgestattet, um Ihnen einen Sichtschutz zu ermöglichen.  

Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick – Erstbezug nach Komplettsanierung!

Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Wohnung für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie hier genau richtig. Denn diese tolle Immobilie ist durch Ihre Raumaufteilung und Ihren Schnitt ideal für all jene, die mehr Platz brauchen. Gleichzeitig kann man aufgrund der S-Bahn-Nähe alle möglichen Orte Wiens schnell und unkompliziert erreichen. 

Also worauf warten Sie noch?

Das Objekt gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche (mit Ausgang auf die Loggia)
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Wanne
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur
• Loggia

Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:

In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die  wunderschöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit Siemens-Geräten, die durch ihre hochwertige Optik die Wohnküche erstrahlen lässt.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro- und Wasserleitungen neu gelegt werden. 

Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann. 

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme.

Der  Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,4 m² zugeteilt.

Tolle, kernsanierte und schön geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1150 Wien!

Wenn Sie auf der Suche nach einem kernsanierten Domizil für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie HIER genau richtig. Diese Wohnung wurde nämlich  komplett  neu und modern saniert und besticht durch eine großartige Raumaufteilung. Das Objekt ist bezugsfertig und wartet nur auf eine Besichtigung von Ihnen. 

DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer 
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschbecken
• Abstellraum

FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: 

In den Wohnräumen, dem Abstellraum, dem Flur und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem den Eingangsbereich (Vorzimmer) und die Sanitärräume.

Wir haben zudem eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen. 

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Aussenrollläden und Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.

Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,80 m² zugeteilt.

Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme.

Ausgezeichnete Lage trifft auf wunderschön sanierte Eigentumswohnung!

Diese modern sanierte 4-Zimmerwohnung ist ca. 87 m² groß und hat alles zu bieten, was das Herz begehrt. Mit drei schönen Schlafzimmern ist sie zudem ein absoluter Traum für Familien und auch Wohngemeinschaften, die viel Platz und eine zentrale Lage schätzen. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• Abstellraum

Folgende Arbeiten wurden in dieser Immobilie gemacht:

Ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verschönert Wohnräume inkl. Wohnküche und verleiht den Räumen ein hochwertiges Flair. Gleichzeitig wurden tolle Fliesen in Vorzimmer, Sanitärräumen und den Abstellraum verlegt, die sowohl stylisch als auch pflegeleicht in der Reinigung sind. 

Sie werden auf jeden Fall die Wohnküche lieben, denn wir haben eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die maßgeschneidert angefertigt wurde.

Um innerhalb der Wohnung für eine großartige Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat.

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind komplett neu. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert, damit Sie sorgenfrei in Ihre neue Wohnung einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Diese kernsanierte und toll geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1160 Wien müssen Sie auf jeden Fall sehen! 

Wenn Sie auf der Suche nach einem modern und hochwertig sanierten Domizil für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie HIER genau richtig. Mit vier Zimmern und einer extra Küche ist die Wohnung perfekt für alle Lebenslagen und durch die coole Lage in Ottakring kann man innerhalb kürzester Zeit alle möglichen Ziele Wiens erreichen. Man kann also zusammenfassend sagen, dass diese Wohnung ein tolles Gesamtpaket ist. Aber lesen Sie gerne weiter, wenn Sie noch nicht überzeugt sind…

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• Küche
• 4 (Schlaf-)Zimmer
• Abstellraum
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss 
• neues, separates WC 
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung wurden gemacht:

In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume, das Vorzimmer und den Abstellraum. 

Für eine zusätzlich aufgewertete Energieeffizienz innerhalb der Wohnung sorgen neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wird ein Fachbetrieb in Kürze mit maßgeschneiderten, hochwertigen Plissees (innen) ausstatten.

Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereit gestellt – hier wird auch in Kürze eine neue Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-GERÄTEN installiert.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in Ihrer Wohnung leben können. 

Der neue WPC-Boden in der Loggia ermöglicht es, dass sie sofort genutzt und ggf. eingerichtet werden kann.

DIE ANLAGE VERFÜGT ÜBER KEINEN AUFZUG !

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN