Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Terrasse & Eigengarten

Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung und einem besonderen Highlight: einer großzügigen Loggia sowie einer Terrasse mit privatem Eigengarten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde umfassend modernisiert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Paar, kleine Familie oder für anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf für Homeoffice.

Highlights auf einen Blick:

• Komplett saniert
• 3 helle, gut geschnittene Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche und WC
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Neue Einbauküche (in Kürze verfügbar)
• Hochwertiger Fertigparkett & edle Fliesen
• Neue Innentüren & neue Fenster
• Loggia
• Terrasse
• Privater Eigengarten

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:

In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum  und das Vorzimmer. 

Demnächst wird eine  maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.

Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln. 

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeteilt.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Traumhafte, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1190 Wien

Diese exklusiv sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – Untersievering im 19. Bezirk. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Design und ruhiger Grünlage.

Highlights der Wohnung:

• Komplettsanierung 2025 – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
• Zwei ruhige Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Designerküche mit modernen Geräten und viel Stauraum
• Edles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen
• Separates WC mit Handwaschbecken und praktischer Abstellraum
• Echtholzparkett, neue Fenster und elegante Feinsteinzeugböden in den Nassräumen

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:

In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum  und das Vorzimmer. 

Demnächst wird eine  maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.

Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln. 

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.

Zusätzliche Informationen:

Für die Beheizung sorgt die Fernwärme.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt

Charmante und großartig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer einzigartigen Lage! 

Diese wunderschöne Wohnung ist perfekt für all jene, die sehr viel Wert auf eine tolle Lage und legen. Denn hier sind sie tatsächlich einen Katzensprung vom Schlosspark Schönbrunn entfernt während Sie das Leben in einer großartig geschnittenen Wohnung genießen können. Mit zwei extra Zimmern und einer tollen Wohnküche hat diese Immobilie zudem alles zu bieten, was Sie brauchen. Aber lesen Sie einfach weiter und überzeugen Sie sich selbst…

DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer 
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken 
• Abstellraum

FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: 

In den Wohnräumen, dem Abstellraum, dem Vorzimmer und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen besonderen Touch gibt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume.

Damit nach Ihrem Einzug der Magen nicht knurren muss, wurde eine Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat den Kochlöffel zu schwingen.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Damit es auch im Winter kuschelig warm wird, wurden auch alle Heizkörper ausgetauscht. 

Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können. 

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.12 m² zugeteilt.

Beheizt wird mittels Fernwärme, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Zentrales Leben über der Donau gesucht? Dann lesen Sie weiter!

Denn in dieser wunderschönen und komplett sanierten 3 Zimmer Wohnung mit extra Küche können Sie sorgenfrei einziehen und sich ein schönes und gemütliches Leben aufbauen. 

Durch die schöne Aufteilung der Räume kann man diese Wohnung wunderbar in allen Lebenslagen verwenden. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Küche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper

Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:

In den Wohnräumen, dem Abstellraum und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer.

Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereitgestellt, die in Kürze eingebaut wird.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich in Kürze mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet werden, sorgen innerhalb des Objekts für eine gute Energieeffizienz. 

Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können. 

WEITERE INFOS!

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,50 m² zugeteilt.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Erstbezug nach Komplettsanierung –  3 Zimmer Eigentumswohnung in toller Erlaaer Lage!

Wir haben hier ein absolutes Schmuckstück in Erlaa für Sie. Mit drei Zimmern und ihrem optimalen Schnitt ist die Wohnung perfekt für kleine Familien oder Paare, die viel Wert auf ausreichend Platz legen. Diese Immobilie wurde von unseren Mitarbeitern komplett und nachhaltig saniert und durch hochwertige Materialien modernisiert. 

Gliederung des Objektes:

• Vorraum
• 3 Zimmer
• separate Küche
• neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• neues, separates WC

Was wurde in der Wohnung erneuert ?

In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und den Vorraum.

Wir haben mit unserem handwerklichen Geschick eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten  installiert, die nicht nur schick aussieht, sondern zu vielen leckeren Koch-Sessions motiviert.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung sind 2 Kellerabteile mit ca. 3,1 und 7,85 m² zugeteilt.

Charmante, komplett sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer großartigen und ruhigen Lage in 1030 Wien zu verkaufen – selbstverständlich provisionsfrei!

Wenn Sie auf der Suche nach einer komplett sanierten Eigentumswohnung sind, die nicht nur perfekt aufgebaut ist sondern auch in einer ausgezeichneten Lage ist, müssen Sie auf jeden Fall weiterlesen. Denn hier haben sie eine wunderschöne Wohnung, die von unseren Mitarbeitern liebevoll und gründlich saniert wurde. Zudem ist man hier im Herzen des 3. Bezirks, aber dennoch in einer ruhigen Gasse, damit man sich ein gemütliches Leben in den neuen vier Wänden einrichten kann. 

Das Objekt gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC 
• Abstellraum
• separate Küche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschbecken

Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:

In den Wohnräumen, dem einem Teil des Vorzimmers und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern Sanitärräume, den Abstellraum und den vorderen Teil des Vorzimmers.

Eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten  – professionell installiert, motiviert auch den faulsten Koch. 

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet werden, sorgen innerhalb des Objekts für eine gute Energieeffizienz. 

Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,2 m² zugeteilt.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 1,97 m² zugeteilt.

Beheizt wird mittels neuer Infrarot Hybrid Heizung, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

3-Zimmer-Eigentum m. zwei Loggien in begehrter Lage – Erstbezug nach Sanierung – direkt vom Eigentümer – PROVISIONSFREI !!!

Ihr Traum von einem neuen Leben in Margareten könnte mit dieser Wohnung bald wahr werden. Denn hier wird eine wunderschöne, helle und komplett sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 104 m² verkauft. Sie ist perfekt für Paare und Familien, die eine vielfältige Mischung aus Szene und Multikulturalität, wie in diesem Gemeindebezirk, wertschätzen. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer – alle Räume zentral begehbar
• Küche  
• 3 Zimmer, 2 davon mit Ausgang jeweils auf eine Loggia
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• separates, neues WC
• 2 Loggien mit jeweils ca. 6 m²

Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:

In den Wohnräumen, der Küche und dem großen Vorzimmer wurde ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein einzigartiges Flair verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem den Vorraum und den Eingangsbereich. 

Es wurde zudem eine tolle, hochwertige Einbauküche installiert, die mit Siemens-Geräten ausgerüstet wurde. 

Für eine optimale Energieeffizienz sorgen  neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) versehen .

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind ebenfalls komplett neu.  Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, um Ihnen ein langfristiges, sorgenfreies Leben zu gewährleisten. 

ZUSATZINFORMATIONEN

Für Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine hauseigene Zentralheizung (Erdgas).

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt.

Wunderschöne und kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in moderner Ottakringer Lage – bezugsfertig und provisionsfrei!

Diese Immobilie ist perfekt für all jene, die nach einem schönen Bestandsobjekt in guter Lage suchen, aber nicht die Mittel und das Know-How besitzen, diese selbst zu sanieren. Denn diese 4 Zimmer Eigentumswohnung in der Nähe der Thaliastraße besticht nicht nur durch einen smarten Schnitt sondern ebenfalls durch eine gründliche und moderne Sanierung. Durch die Größe kann man diese Wohnung sowohl für eine Familie als auch eine WG verwenden. 

DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES:

• Vorraum 
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche 
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper
• Abstellraum 

FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: 

In den Wohnräumen, dem Flur und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und den Vorraum.

Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereitgestellt, die Küche wird in Kürze eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. An den Fenstern wurden Außenrollläden installiert. 

Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können. 

WEITERE INFOS

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,60 m² zugeteilt.
Beheizt wird über die Fernwärme.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

(Da sich diese Wohnung im Sanierungsprozess befindet, sind alle Angaben noch nicht zu 100% richtig. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an uns wenden, wir helfen Ihnen gerne weiter!)

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, demnächst komplett saniert

Diese cool geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Balkon zum Innenhof und die bevorstehende Komplettsanierung. Hier erwerben Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen in attraktiver Lage verspricht.

Wohnhighlights:

• Gut geschnittene 3 Zimmer

• Extra Küche

• Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof

• Funktionaler Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• ideal für Paare oder als Kapitalanlage

Sanierungsmaßnahmen (geplant):

• Erneuerung von Elektrik, Wasserleitungen und Sanitäranlagen

• Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

• Neue Bodenbeläge

• Austausch der Fenster und Türen

• energieeffiziente Heiztechnik

• komplett sanierter Balkon

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 4,48 m² zugeteilt.

Beheizt wird mittels neuer Infrarot Hybrid Heizung, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.