Bennogasse 19/2
1080 Wien
Wunderschöne und komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in 1080 Wien!
In diese entzückende Wohnung werden Sie sich auf jeden Fall verlieben. Denn sie wurde nicht nur aufwendig und qualitativ hochwertig saniert, sondern glänzt durch einen großartigen Schnitt und eine optimale Infrastruktur. Das Objekt eignet sich perfekt für Anleger oder Singles/Paare, die sich eine gemütliche Bleibe in einer tollen Lage suchen.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
- Vorraum
- separates, neues WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken
- Abstellraum
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen besonderen Touch gibt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum und das Vorzimmer.
Das Herzstück dieser Wohnung ist zudem eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten, bei der Sie direkt Lust bekommen, den Kochlöffel zu schwingen und köstliche kulinarische Highlights für Ihre Familie zu kreieren.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 1,97 m² zugeteilt.
Beheizt wird mittels neuer Infrarot Hybrid Heizung, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
Bennogasse 19/2
LAGE/ENTFERNUNGEN
Die Wohnung befindet sich Nahe des Hernalsergürtels.. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6 (Station Josefstädter Straße 350m entfernt, Station Alser Straße 550m entfernt) und Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44
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Projektdetails
| Kaufpreis: | 469.000 |
| Wohnfläche: | 66,36 m² |
| Kellerfläche: | 1,97 m² |
| Beziehbar: | ab sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr (Haus): | 1982 |
| Heizung: | Infrarot Hybrid Heizung |
| Stockwerk: | Hochparterre |
| Zimmer: | 3 |
| Bad: | 1 |
| Küche: | 1 |
| AR: | 1 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten gesamt: | € 258,49 |
| Energieausweis: (für gesamte Anlage) | HWB: C 60,34 kWh/m²a |
| fGEE: C 1,666 | |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
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