Gudrunstraße 114/29
1100 Wien

previous arrow
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (12)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (7)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (25)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (27) bearbeitet
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (39)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (35)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (19)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (17)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (15)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (9)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (44)
Gudrunstraße_114-29_1100_Wien (2)
next arrow
0
Kaufpreis inkl. KFZ Stellplatz
0
Zimmer
0
Wohnfläche

Möglicherweise finden Sie hier Ihre Traumwohnung!

Möglicherweise finden Sie hier Ihre Traumwohnung! Denn diese neu sanierte, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung ist perfekt für Familien, die gerne zentral wohnen.

Gliederung der Immobilie:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 2 (Schlaf-) Zimmer
  • Neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Neues, separates WC mit Handwaschbecken
  • KFZ Stellplatz im teil-überdachten Innenhof

Was wurde in der Wohnung saniert?

Zunächst wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Vorraum wurde ein Vollholz-Parkettboden verlegt. Weiters wurden Sanitärräume und der Abstellraum mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme bezogen; alle Heizkörper wurden erneuert.

Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) wurde von unserem Tischler installiert.

Alle Fenster wurden mit neuen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Da wir wollen, dass Sie sorgenfrei einziehen können, wurden auch alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert.

Zusätzliche Info:

Der Wohnung wird ein Kellerabteil mit ca. 4,50 m² zugeteilt.

Ebenfalls Teil des Kaufpreises wäre ein überdachter KFZ-Stellplatz im Innenhof.

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)

LAGE

In der Nähe der Wohnung ist die Favoritenstraße und der Viktor Adler Marktes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe. Der Wienerberg, Laaer Wald und Alfred Böhm Park eignen sich als Sport- und Freizeitmöglichkeit. Mit der nahegelegenen U-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in kürzester Zeit.

Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinie U1, Buslinie 14 A

Die Merkmale der Wohnung:

  • komplett saniert

  • hochwertige Fliesen / Holz Parkett

  • neue Innentüren/Eingangstüre

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)

  • neues Bad (Dusche)

  • neues, separates WC mit Handwaschbecken

  • neue Heizkörper

  • KFZ Stellplatz (überdacht)

  • provisionsfrei!

JETZT ANFRAGEN

Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 440.000
Wohnfläche:88,14 m²
Kellerfläche:ca. 4,50 m²
Beziehbar:sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1965
Heizung:Fernwärme
Stockwerk:4. Liftstock
KFZ Stellplatz:Nr. 17 (überdacht)
Zimmer:2
Wohnküche:1
Bad:1
WC:1
Abstellraum:1
Monatliche Kosten inkl. KFZ-Stellplatz:
€ 316,39
Heizwärmebedarf (für gesamte Anlage):D 137,9 kWh/m²a
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

Bilder

Anhänge

Plan

Jetzt anfragen

Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

    VORNAME *
    NACHNAME *
    EMAILADRESSE *
    TELEFONNUMMER *


    NACHRICHT