GEMÜTLICHE UND LICHTDURCHFLUTETE  2,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN OTTAKRING – ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 

Diese wunderschöne Eigentumswohnung weist einen tollen Schnitt auf, der für unterschiedlichste Lebenslagen passend ist. Denn neben der Wohnküche gibt es noch zwei weitere Zimmer, die man entweder als Schlafzimmer oder auch als Büro einrichten kann. Durch die gründliche und nachhaltige Sanierung und die Verwendung hochwertiger Materialien, wurde das Objekt komplett modernisiert. Sie können quasi SOFORT in diese Wohnung einziehen. Aber lesen Sie ruhig weiter und überzeugen Sie sich selbst. 

AUFTEILUNG DER WOHNUNG: :

• Vorraum
• Wohnküche
• größeres (Schlaf)-Zimmer
• kleineres (Büro/Kinder)-Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche,Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss / neues separates WC 
• Abstellraum

WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT?

In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum wurde ein Fertig -Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume.

Wir haben ebenfalls eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nicht nur schön aussieht, sondern zum Kochen vieler leckerer Gerichte einlädt.

Ein Fachbetrieb hat die Fenster mit hochwertigen Plissees (innen) versehen, die für einen zusätzlichen Sichtschutz sorgen. 

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

Beheizt wird über Infrarot Hybrid Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,8 m² zugeteilt.

Wunderschöne und kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in moderner Ottakringer Lage – bezugsfertig und provisionsfrei!

Diese Immobilie ist perfekt für all jene, die nach einem schönen Bestandsobjekt in guter Lage suchen, aber nicht die Mittel und das Know-How besitzen, diese selbst zu sanieren. Denn diese 4 Zimmer Eigentumswohnung in der Nähe der Thaliastraße besticht nicht nur durch einen smarten Schnitt sondern ebenfalls durch eine gründliche und moderne Sanierung. Durch die Größe kann man diese Wohnung sowohl für eine Familie als auch eine WG verwenden. 

DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES:

• Vorraum 
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche 
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper
• Abstellraum 

FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: 

In den Wohnräumen, dem Flur und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und den Vorraum.

Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereitgestellt, die Küche wird in Kürze eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. An den Fenstern wurden Außenrollläden installiert. 

Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können. 

WEITERE INFOS

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,60 m² zugeteilt.
Beheizt wird über die Fernwärme.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Diese kernsanierte und toll geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in 1160 Wien müssen Sie auf jeden Fall sehen! 

Wenn Sie auf der Suche nach einem modern und hochwertig sanierten Domizil für sich und Ihre kleine Familie oder sich und Ihrem/Ihrer PartnerIn sind, dann sind Sie HIER genau richtig. Mit drei Zimmern ist die Wohnung perfekt für alle Lebenslagen und durch die coole Lage in Ottakring kann man innerhalb kürzester Zeit alle möglichen Ziele Wiens erreichen. Man kann also zusammenfassend sagen, dass diese Wohnung ein tolles Gesamtpaket ist. Aber lesen Sie gerne weiter, wenn Sie noch nicht überzeugt sind…

DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche 
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper  
• Abstellraum
• Loggia 
• KFZ Stellplatz 

FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: 

In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und den Vorraum.

Es wird in Kürze eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installieren, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen. 

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.

Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können. 

Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.

WEITERE INFOS

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt.

Heizung und Warmwasser über Fernwärme.

Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem KFZ – Stellplatz Nr. P8  verkauft.

Ausgezeichnete Lage trifft auf wunderschön sanierte Eigentumswohnung!

Diese modern sanierte 4-Zimmerwohnung ist ca. 87 m² groß und hat alles zu bieten, was das Herz begehrt. Mit drei schönen Schlafzimmern ist sie zudem ein absoluter Traum für Familien und auch Wohngemeinschaften, die viel Platz und eine zentrale Lage schätzen. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• Abstellraum

Folgende Arbeiten wurden in dieser Immobilie gemacht:

Ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verschönert Wohnräume inkl. Wohnküche und verleiht den Räumen ein hochwertiges Flair. Gleichzeitig wurden tolle Fliesen in Vorzimmer, Sanitärräumen und den Abstellraum verlegt, die sowohl stylisch als auch pflegeleicht in der Reinigung sind. 

Sie werden auf jeden Fall die Wohnküche lieben, denn wir haben eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die maßgeschneidert angefertigt wurde.

Um innerhalb der Wohnung für eine großartige Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat.

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind komplett neu. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert, damit Sie sorgenfrei in Ihre neue Wohnung einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Diese kernsanierte und toll geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1160 Wien müssen Sie auf jeden Fall sehen! 

Wenn Sie auf der Suche nach einem modern und hochwertig sanierten Domizil für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie HIER genau richtig. Mit vier Zimmern und einer extra Küche ist die Wohnung perfekt für alle Lebenslagen und durch die coole Lage in Ottakring kann man innerhalb kürzester Zeit alle möglichen Ziele Wiens erreichen. Man kann also zusammenfassend sagen, dass diese Wohnung ein tolles Gesamtpaket ist. Aber lesen Sie gerne weiter, wenn Sie noch nicht überzeugt sind…

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• Küche
• 4 (Schlaf-)Zimmer
• Abstellraum
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss 
• neues, separates WC 
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung wurden gemacht:

In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume, das Vorzimmer und den Abstellraum. 

Für eine zusätzlich aufgewertete Energieeffizienz innerhalb der Wohnung sorgen neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wird ein Fachbetrieb in Kürze mit maßgeschneiderten, hochwertigen Plissees (innen) ausstatten.

Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereit gestellt – hier wird auch in Kürze eine neue Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-GERÄTEN installiert.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in Ihrer Wohnung leben können. 

Der neue WPC-Boden in der Loggia ermöglicht es, dass sie sofort genutzt und ggf. eingerichtet werden kann.

DIE ANLAGE VERFÜGT ÜBER KEINEN AUFZUG !

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Wer auf der Suche nach einer hellen und modern sanierten Wohnung in Ottakring ist, muss sich DIESE auf jeden Fall ansehen!

Diese liebevoll und komplett sanierte 2- Zimmer Eigentumswohnung mit urbanem “Vorstadt-Feeling” ist perfekt für Singles und Paare, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten. Gleichzeitig hat man in Gehweite einfach alles, was man brauchen könnte. Was will man mehr? 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Abstellraum
• separates, neues WC
• Wohnküche
• 1 weiteres Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper

Was wurde in der Wohnung erneuert?

Die Wohnräume sind mit Fertig-Parkettböden ausgestattet. In den Sanitärräumen, dem Abstellraum und dem Vorzimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt.

Es wurde ebenfalls eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert.

Um eine optimale Energieeffizienz gewährleisten zu können, ist die Wohnung mit neuen, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierenden Fenstern ausgestattet. Hochwertige Plissees sorgen hier für zusätzlichen Sichtschutz.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verlegt. Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls neu, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

LAGE/ENTFERNUNGEN

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Immobilie ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt.