Scheugasse 13/21
1100 Wien

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Kaufpreis
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Zimmer
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Wohnfläche

Wenn Ihnen eine zentrale Lage wichtig ist, sind Sie HIER genau richtig!

Diese komplett sanierte und helle Wohnung wartet darauf, gemeinsam mit Ihnen viele tolle Erinnerungen zu schaffen. Durch die Größe ist dieses Objekt perfekt für kleine Familien und Paare, die gerne viel Platz haben.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 2 (Schlaf-) Zimmer
  • Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und kleinem Fenster
  • Abstellraum
  • Neues, separates WC mit Handwaschbecken

Was wurde in den Wohnungen saniert?

Ein schöner Vollholz-Parkettboden wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum verlegt und sorgt mit einer edlen Optik für einen besonders schönen Flair. Hochwertige Fliesen verschönern die Sanitärräume.

Unsere hauseigenen Tischler haben in der Wohnküche eine wunderschöne Einbauküche installiert, die dazu einlädt, viele Koch-Sessions zu veranstalten und Gäste zu verwöhnen.

Um eine großartige Energieeffizienz innerhalb der Wohnung gewährleisten zu können, wurden wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet wurden.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig haben wir vorab alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Leben zu ermögliche.

Zusätzliche Informationen:

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zugeteilt.

LAGE

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der Wienerberg eignet sich als Sport- und Freizeitmöglichkeit.

Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinie U1, Buslinie 14A, Hauptbahnhof

Die Merkmale der Wohnung:

  • komplett saniert

  • hochwertige Fliesen / Holz Parkett

  • neue Innentüren/Eingangstüre

  • neue Fenster

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)

  • neues Bad (Dusche) mit kleinem Fenster

  • neues, separates WC mit Handwaschbecken

  • provisionsfrei!

JETZT ANFRAGEN

Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 399.000
Wohnfläche:82,20 m²
Kellerfläche:5,5 m²
Beziehbar:sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1959
Heizung:Infrarot-Hybrid-Heizkörper
Stockwerk:4. Obergeschoss
Zimmer:2
Wohnküche:1
Bad:1
WC:1
Abstellraum:1
Monatliche Kosten:
€ 205,75
Heizwärmebedarf (für gesamte Anlage):B 31,8 kWh/m²a
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

Peter Hanke

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