Schönngasse 14/21
1020 Wien
Auf der Suche nach einer tollen, zentralen Wohnung in der Leopoldstadt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Denn diese hofseitige, helle 3 Zimmer Wohnung liegt zwischen der Vorgartenstraße und der Messe Wien und daher ist sie in Punkto Lage und Infrastruktur absolut 1A. Durch unsere gründliche und moderne Sanierung wurde das Beste aus jedem Raum geholt und die Wohnküche wurde mit einer perfekt angepassten Einbauküche versehen. Eine kleine Loggia rundet das Angebot, das diese Wohnung zu bieten hat, noch zusätzlich ab.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- separates, neues WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschbecken (inkl.Unterschrank und Spiegeloberschrank) Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Dusche
- Abstellraum
- Loggia
Folgendes wurde in der Wohnung saniert:
In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein besonders schönes Flair gibt. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern das Vorzimmer und die Sanitärräume (mit neuer Ausstattung).
Der hauseigene SmartSelect Tischler hat zudem eine wunderschöne Einbauküche installiert, die mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) ausgestattet wurde.
Damit innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz gewährleistet werden kann, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Hochwertige Innenplissees sorgen für einen extra Sichtschutz.
Neue, pflegeleichte WPC Dielen ermöglichen eine sofortige Benutzung der Loggia.
TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verlegt. Ebenfalls sind sämtliche Elektro- und Wasserleitungen neu.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,40 m² zugeteilt.
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
Schönngasse 14/21
LAGE/ENTFERNUNGEN
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Projektdetails
| Kaufpreis: | € 430.000 |
| Wohnfläche inkl.Loggia: | 64,00 m² |
| Loggia: | 6,32 m² |
| Kellerfläche: | 2,40 m² |
| Beziehbar: | ab sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1974 |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
| Stockwerk: | 5.Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| davon Wohnküche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| AR: | 1 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten: | € 279,16 |
| Heizwärmebedarf (für gesamte Anlage): | C 80 kWh/m²a |
| Vertragserrichtungsgebühr: | 1,5% + 20% USt |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Bilder
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
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