Schanzstraße 1/8
1140 Wien
Helle, großartig geschnittene 5 Zimmer Eigentumswohnung mit toller Lage und Verkehrsanbindung – Erstbezug nach Komplettsanierung!
Wenn Sie auf der Suche nach einem kernsanierten Domizil für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie HIER genau richtig. Diese Wohnung wurde nämlich modern und hochwertig renoviert und wartet nur auf einen Besuch von Ihnen. Durch die optimale Infrastruktur erreichen Sie in kürzester Zeit die “Hotspot” Wiens.
Gleichzeitig ist diese Immobilie aufgrund der geschickten Raumaufteilung optimal für WG’s.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
- Vorraum und Flur
- separates, neues WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche
- 4 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und 2 Waschbecken
- Abstellraum
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, dem Flur und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem Sanitärräume, den Abstellraum und den Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine Gas – Zentralheizung; abgerechnet wird nach Verbrauch.
Der Wohnung ist kein Keller zugeteilt.
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
LAGE/ENTFERNUNGEN
Projektdetails
| Kaufpreis: | 570.000€ |
| Wohnfläche: | 119,94 m² |
| Beziehbar: | sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1983 |
| Heizung: | Gas Zentralheizung |
| Stockwerk: | 2.Liftstock |
| Zimmer: | 5 |
| davon Wohnküche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| WC: | 1 |
| Abstellraum/Flur: | 1/1 |
| Monatliche Kosten: | € 393,76 |
| Heizwärmebedarf (für gesamte Anlage): | B 42,9 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Bilder
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
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