Kefergasse 19-21/2/13
1140 Wien
(Die Wohnung befindet sich noch im Planungs- und Sanierungsprozess. Das bedeutet, dass alle Angaben hier nicht zu 100% richtig sein können. Daher bitten wir Sie, uns bei Fragen direkt zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter!)
Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kefergasse – mit Loggia und sorgfältiger Rundum-Sanierung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier entsteht demnächst eine moderne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.
Die Wohnung überzeugt durch:
-
3 optimal geschnittene Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder als Investment
-
Heller Wohnbereich mit Zugang zur ruhigen Loggia
-
Optimale Infrastruktur
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Umfassende Sanierung – alles wird neu gemacht: von Böden und Bädern bis zur Elektrik
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer erstklassigen Lage genießen.
👉 Augen auf – hier entsteht Ihr Traumzuhause!
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Informationen über die Beheizung finden Sie demnächst!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 2,52 m² zugeteilt.
DIE MERKMALE DER WOHNUNG (in Planung! Alle Angaben ohne Gewähr!):
PLAN
Kefergasse 19-21/2/13
LAGE/ENTFERNUNGEN
Nähere Infos folgen bald.
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Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung (durchschnittlich 2% des Kaufpreises) zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben) Daher können Sie hier zusätzlich 10.980 € sparen!
Projektdetails
| Kaufpreis: | € 549.000 |
| Wohnfläche: | 88,84 m² |
| Kellerfläche: | 2,52 m² |
| Beziehbar: | ab Einbau der Küche |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr (Haus): | 1981 |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Stockwerk: | 4. Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| davon Wohnküche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| AR: | 1 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Flur: | 1 |
| Monatliche Kosten: | € 364,77 |
| Energieausweis: (für gesamte Anlage) | HWB: C 56,99 kWh/m²a |
| fGEE: C 1,21 | |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
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