Billrothstraße 82/29
1190 Wien
Wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung trifft auf großartige Döblinger Lage! Wie immer provisionsfrei!
Alles, was man zum Leben braucht, finden Sie in dieser wundervoll geschnittenen Eigentumswohnung. Mit 3 Zimmern kann man man sich ein schönes Leben in den eigenen vier Wänden doch gleich besser vorstellen, oder?
Diese Immobilie wurde zudem liebevoll und komplett saniert und hat als kleines Sahnehäubchen noch einen Balkon.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- separates, neues WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
- Balkon
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Schlafräumen, dem Vorzimmer, dem Abstellraum und in der Wohnküche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern die Sanitärräume.
Ebenso wird in Kürze eine neue, wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert (natürlich im Kaufpreis inbegriffen).
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verlegt, ebenso alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung (zusätzliche Ausstattung mit hochwertigen Plissees erfolgt ebenfalls in Kürze).
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,60 m² zugeteilt.
DIE MERKMALE DER WOHNUNG:
PLAN
Billrothstraße 82/29
LAGE/ENTFERNUNGEN
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitengasse, ohne Schienenverkehr etc., trotzdem verfügt die Wohnung über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe, auch einige Parks sind gut erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist mit der S45, den Stationen der 39a und 38, sehr gut.
BEI UNS SPAREN SIE GELD!
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung (durchschnittlich 2% des Kaufpreises) zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben) Daher können Sie hier zusätzlich € 9.580,– sparen!
Projektdetails
| Kaufpreis: | € 479.000 |
| Wohnfläche: | 76,40 m² |
| Freifläche: | 4,98 m² |
| Beziehbar: | ab sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr (Haus): | ca. 1959 |
| Heizung: | Infrarot Hybrid |
| Stockwerk: | 2. Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| Bad: | 1 |
| AR: | 1 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten gesamt: | € 283,88 |
| Heizwärmebedarf: | D 134,6 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Jetzt anfragen
Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
Weitere Wohnungen in 1190 Wien
Billrothstraße 82/29
1190 Wien
Ihr Traum war es schon immer, eine wunderschöne Immobilie in Döbling zu besitzen? Dann müssen Sie bei dieser traumhaften 4 Zimmer Wohnung auf jeden Fall zuschlagen! Klicken Sie rein und überzeugen Sie sich selbst...
Kreindlgasse 23/2/4
1190 Wien
Feine Immobilie im feinen Döbling gefällig? Dann müssen Sie sich diese großartig sanierte 3-Zimmerwohnung im schönen 19. Bezirk ansehen. Mit ca. 77 m² ist sie zudem passend für all jene, die nicht nur Wert auf die Lage sondern auch den Komfort legen!
Sieveringer Straße 75A/5/55
1190 Wien
Feine Immobilie im feinen Döbling gefällig? Dann müssen Sie sich diese großartig geschnittene 3-Zimmerwohnung im schönen 19. Bezirk ansehen, die wir demnächst komplett, modern und liebevoll sanieren werden. Mit ca. 81,20 m² ist sie zudem passend für all jene, die nicht nur Wert auf die Lage sondern auch den Komfort legen!
Heiligenstädter Straße 123/2/31
1190 Wien
Sie suchen eine Immobilie zum Verlieben? Diese modern sanierte Wohnung in Döbling ist ca. 71 m² groß und ist bietet Ihnen einen komplett sanierten Wohnkomfort der Extraklasse.