Fasangartengasse 5-7/2/10
1130 Wien
Einzigartige Traumwohnung im Herzen Hietzings zu verkaufen!
Diese 3 Zimmer Traumwohnung mit 2 Terrassen hat einfach alles, was man sich wünschen kann. Durch die coole Aufteilung ist die Immobilie perfekt für Paare, die nach einer besonderen Immobilie suchen. Die Wohnung ist in etwa 76 m² groß und wartet nur darauf, gemütlich von Ihnen eingerichtet zu werden. Kleine Info – der Ausblick von der Terrasse aus ist richtig toll!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum/Flur
- 1 separates, neues WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche
- 2 (Schlaf-)Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- neues Badezimmer mit Badewanne?
- Abstellraum
- zwei Terrassen, südwestlich und nordöstliche Ausrichtung
Da sich diese Wohnung noch in der Planungsphase der Sanierung befindet, werden demnächst mehr Informationen zu dieser Wohnung online sein. Wenn Sie aber jetzt schon mehr erfahren möchten, können Sie uns jederzeit kontaktieren.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 10,38 m² zugeteilt.
Die Merkmale der Wohnung: (Planungsphase, alle Angaben ohne Gewähr)
LAGEPLAN
Fasangartengasse 5-7/2/10
LAGE/ENTFERNUNGEN
Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend in der Nähe des Küniglberges.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehdistanz (Spar Gourmet, Billa, DM, Hofer, Apotheke,…).
In unmittelbarer Nähe sind auch die Straßenbahnlinien 10, 52 und 60. Wenn Sie eine S-Bahn suchen, bietet sich die Station „Speising“ an.
Da die Wohnung quasi zwischen Schönbrunn, Lainzer Tierpark und dem Roten Berg liegt, haben Sie genug Auswahl um Ihre Freizeitaktivitäten zu planen.
BEI UNS SPAREN SIE GELD!
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung (durchschnittlich 2% des Kaufpreises) zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben) Daher können Sie hier zusätzlich 9.980 € sparen!
Projektdetails
| Kaufpreis: | € 499.000 |
| Wohnfläche: | 76,11 m² |
| 2 Terrassen: | 11,80 m² & 9,83 m² |
| Kellerfläche: | 10,38 m² |
| Beziehbar: | demnächst |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | ca. 1958 |
| Heizung: | Etagenheizung |
| Stockwerk: | 2. Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| davon Wohnküche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| AR: | 1 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten gesamt: | € 286,91 |
| Heizwärmebedarf (gesamte Anlage): | B 38,9 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Jetzt anfragen
Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
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