Jedleseer Straße 4/2/10
1210 Wien
Wunderschön sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen Floridsdorfs sucht neue BesitzerInnen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nicht nur toll aufgeteilt sondern auch gut angebunden und großartig saniert wurde, sind Sie hier genau richtig. Denn diese komplett modernisierte Eigentumswohnung im Herzen Floridsdorfs hat definitiv alles zu bieten wonach Sie suchen. Durch den großartigen Grundriss und die tolle Infrastruktur in der Umgebung, eignet sich diese Immobilie perfekt für kleine Familien und auch Paare, die sich einfach mehr Platz wünschen.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- separates, neues WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
- Abstellraum
- Loggia
Was wurde neu saniert?
In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Abstellraum gibt es Fertig-Parkettböden. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer.
Wir haben eine wunderschöne neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nur darauf wartet, dass Sie darin Ihre Kochlöffel schwingen und die Töpfe und Pfannen zum Einsatz kommen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zusätzlich sind auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert worden, damit Sie auch einziehen und langfristig sorgenfrei in Ihrer zukünftigen Wohnung leben können.
Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.
Zusätzliche Informationen
Beheizt wird über eine Zentralheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 2,2 m² zugeteilt.
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
Jedleseer Straße 4/2/10
LAGE/ENTFERNUNGEN
BEI UNS SPAREN SIE GELD!
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung (durchschnittlich 2% des Kaufpreises) zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben) Daher können Sie hier zusätzlich € 7.500 sparen!
Projektdetails
| Kaufpreis: | € 375.000 |
| Wohnfläche: | 77,37 m² |
| Freifläche | 2,03 m² |
| Kellerfläche: | 2,2 m² |
| Beziehbar: | ab sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr (Haus): | 1966 |
| Heizung: | Zentral Gas |
| Stockwerk: | 3. Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| davon Wohnküche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| AR: | 1 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten: | € 237,21 |
| Heizwärmebedarf: | C 85,58 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Jetzt anfragen
Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
Weitere Wohnungen in 1210 Wien
Andreas-Hofer-Straße 20/6/15
1210 Wien
Hinter dem Straßennamen verbirgt sich eine historische Figur des Widerstands und das Wohnhaus selbst verbirgt diese wunderschön sanierte Wohnung. Mit 4 Zimmern und etwa 95 m² inkl.Loggia ist sie aufgrund der smarten Raumaufteilung perfekt für Familien und WG's!
Floridsdorfer Hauptstraße 21/2/3
1210 Wien
Diese modern sanierte 3-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 61 m² und befindet sich im Hochparterre (kein Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses.
Ostmarkgasse 51/6
1210 Wien
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde komplett und wunderschön saniert und wartet auf neue Besitzer, die den Räumen Leben einhauchen. Also worauf warten Sie noch? Sie sind vielleicht nur einen Klick von Ihrer Traumwohnung entfernt.
Mengergasse 7/1/4
1210 Wien
Diese entzückende 3 Zimmer Wohnung müssen Sie sich unbedingt anschauen, wenn Sie auf der Suche nach der perfekten Immobilie im 21. Bezirk sind. Sie glauben, dass wir lügen? Dann schauen Sie doch einfach rein!
O’Briengasse 41/5/9
1210 Wien
Diese modern sanierte ca. 53 m² Wohnung besticht durch eine optimale Lage und eine liebevolle Komplettsanierung, bei der keine Wünsche offen bleiben. Klicken Sie einfach rein und überzeugen Sie sich selbst!
Jedleseer Straße 4/2/10
1210 Wien
Obwohl diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mitten in Floridsdorf liegt und eine ausgezeichnete Infrastruktur hat, werden Sie sich darüber wundern, wie ruhig es eigentlich ist! Außer Sie machen zukünftig viel Krach, dann wird es halt laut..