O‘ Briengasse 41/5/9
1210 Wien
JETZT DIESE ZENTRAL GELEGENE TRAUMWOHNUNG IN FLORIDSDORF SICHERN!
Diese modern sanierte 3- Zimmerwohnung ist nicht nur toll aufgebaut (alle Räume sind zentral begehbar) sondern durch unsere liebevolle Kernsanierung auch wunderschön und sofort beziehbar.
DIE IMMOBILIE GLIEDERT SICH WIE FOLGT:
- geräumiger Vorraum
- separates, neues WC
- Wohnküche
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Handtuchheizkörper
Was wurde neu saniert?
In den Wohnräumen und der Wohnküche gibt es Fertig-Parkettböden. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nur darauf wartet, dass Sie darin Ihre Kochlöffel schwingen und die Töpfe und Pfannen zum Einsatz kommen.
Alle Fenster und die Loggiatüre wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, die für einen Sichtschutz sorgen.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zusätzlich sind auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert worden, damit Sie auch einziehen und langfristig sorgenfrei in Ihrer zukünftigen Wohnung leben können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m² zugeteilt.
DIE MERKMALE DER WOHNUNG:
LAGEPLAN
o'briengasse
LAGE/ENTFERNUNGEN
BEI UNS SPAREN SIE GELD!
Projektdetails
Kaufpreis: | € 269.000 |
Wohnfläche inkl.Loggia: | 53,54m² |
Loggia: | 4,14 m² |
Kellerfläche: | 2,5 m² |
Beziehbar: | sofort |
Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
Baujahr: | 1964 |
Heizung: | Infrarot-Hybrid-Heizkörper |
Stockwerk: | 3.Liftstock |
Zimmer: | 3 |
davon Wohnküche: | 1 |
Bad: | 1 |
WC: | 1 |
Abstellraum: | 1 |
Monatliche Kosten: | € 226,50 |
Heizwärmebedarf (für die gesamte Anlage): | D 118,8 kWh/m²a |
Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Bilder
Jetzt anfragen
Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

Weitere Wohnungen in 1210 Wien
Andreas-Hofer-Straße 20/6/15
1210 Wien
Hinter dem Straßennamen verbirgt sich eine historische Figur des Widerstands und das Wohnhaus selbst verbirgt diese wunderschön sanierte Wohnung. Mit 4 Zimmern und etwa 95 m² inkl.Loggia ist sie aufgrund der smarten Raumaufteilung perfekt für Familien und WG's!
Ostmarkgasse 9/1/5
1210 Wien
Diese modern sanierte Wohnung ist ca. 57 m² groß und ist aufgrund der tollen Raumaufteilung ideal für Singles und Paare, die nach einer besonderen Immobilie suchen. Und machen Sie sich keine Sorgen, der Straßenname hat nichts mit "Sie wissen schon wem" zu tun.
Mühlschüttelgasse 21/7/2
1210 Wien
Diese wunderschöne, ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit ca. 81 m² inkl.Loggia ist einfach das perfekte Domizil für's Leben! Nehmen Sie sich hier auf jeden Fall eine Badehose mit - denn nach einem kleinen Spaziergang können Sie direkt in die Alte Donau hüpfen!
Grabmayrgasse 2/2/4
1210 Wien
Besichtigen - verlieben - kaufen - einrichten - einziehen! So einfach könnte es in dieser wunderschön sanierten 77 m² großen Wohnung im 21. Bezirk gehen. Aber überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich einfach um!
O’Briengasse 41/5/9
1210 Wien
Diese modern sanierte ca. 53 m² Wohnung besticht durch eine optimale Lage und eine liebevolle Komplettsanierung, bei der keine Wünsche offen bleiben. Klicken Sie einfach rein und überzeugen Sie sich selbst!
Koloniestraße 19-21/1/10
1210 Wien
Diese modern sanierte 4 Zimmer Wohnung ist ca. 83 m² groß und perfekt für Familien, die sich ein schönes Leben in Floridsdorf machen wollen. Durch die tolle Raumaufteilung ist sie zudem vielseitig einsetzbar.