Forsthausgasse 16-20/6/10
1200 Wien
Kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer modernen Brigittenauer Lage!
Diese helle Wohnung mit ca. 97 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia und einem KFZ-Stellplatz. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN! .
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- 2 (Schlaf-) Zimmer
- Wohnküche, mit vom Tischler installierte Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte ( 5 Jahren Garantie ) und Ausgang auf die Loggia
- Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
- Neues, separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Flur
- Loggia
- KFZ Stellplatz
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Um Ihnen den Einzug ein wenig zu erleichtern haben wir zudem eine Einbauküche installiert. Somit können Sie direkt nach Ihrem Einzug für Köstlichkeiten in Ihrem neuen Zuhause sorgen.
Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichtschutz haben.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro- und Wasserleitungen neu gelegt werden.
Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann.
ZUSÄTZLICHE INFOS
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme, abgerechnet wird nach Verbrauch.
Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Stellplatz Nr. 278 verkauft.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,96 m² zugeteilt.
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
Forsthausgasse 16-20/6/10
LAGE/ENTFERNUNGEN
Moderne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 5A. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 5 ist nur ca. 230 m entfernt. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das riesige Einkaufszentrum Millennium City mit einem Kino. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Traisengasse. Im Bezirk Brigittenau findet man auch den preiswerten Markt am Brigittaplatz – Hannovermarkt.
BEI UNS SPAREN SIE GELD!
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung (durchschnittlich 2% des Kaufpreises) zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben) Daher können Sie hier zusätzlich 9980€ sparen!
Projektdetails
| Kaufpreis: | € 499.000 |
| Wohnfläche: | 97,45 m² |
| Freifläche: | 8,95 m² |
| Kellerfläche: | 1,96 m² |
| KFZ Stellplatz: | 1 |
| Beziehbar: | sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr (Haus): | 1997 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Stockwerk: | 4. Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| Bad: | 1 |
| WC: | 1 |
| Abstellraum: | 1 |
| Flur: | 1 |
| Monatliche Kosten inkl. KFZ Stellplatz: | € 361,82 |
| Heizwärmebedarf (für gesamte Anlage): | C 51,9 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Jetzt anfragen
Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
Weitere Wohnungen in 1200 Wien
Forsthausgasse 15/1/4
1200 Wien
Geile Wohnung + tolle Loggia = worauf warten Sie noch?? Diese helle 2-Zimmerwohnung ist inkl. Loggia rund 64 m² groß und ist aufgrund der Lage, Sanierung und dem optimalen Aufbau ein absolut perfektes Rundumpaket.
Forsthausgasse 15/3/10
1200 Wien
Modern sanierter Wohntraum zwischen Donaukanal und Kahlenberg gefällig? "Im Forsthaus" verbirgt sich diese wunderschöne und kernsanierte Eigentumswohnung mit drei Zimmern inkl. Loggia.
Allerheiligenplatz 10/23
1200 Wien
Es gibt so viele Punkte, die für diese wunderschöne 2 Zimmer Eigentumswohnung sprechen: großartige Lage, moderne Sanierungsarbeit und eine attraktive Raumaufteilung, die perfekt für Paare sind, die sich ein schönes Leben in der “City” machen wollen.
Allerheiligenplatz 10/6
1200 Wien
Diese wunderschöne Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche! Denn hier haben Sie eine wunderschöne und komplett sanierte Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und eine optimale Infrastruktur und großartige Lage. Also klicken Sie sich gerne einmal durch!
Denisgasse 21/3/4
1200 Wien
Diese helle und komplett sanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch eine wundervolle Lage und einen coolen Schnitt. Sie sind hier tatsächlich nur einen Katzensprung vom Donaukanal entfernt und können die Infrastruktur der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Forsthausgasse 16-20/6/10
1200 Wien
NAH AM WASSER GEBAUT - naja, zumindest befindet sich die Wohnung in der Nähe der Donausinsel! Diese helle 3-Zimmerwohnung ist 97 m² inkl. Loggia groß und bietet in näherer Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten.