Trambauerstraße 10/4/10
1100 Wien

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Kaufpreis
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monatliche Kosten fix
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Wohnfläche
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Balkon

Diese helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. Liftgeschoß eines modern sanierten Wohnhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Sie teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Vorraum auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den südseitig ausgerichteten Balkon.

Der Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt

In den Sanitärräumen, in der Küche und im Vorraum wurden hochwertige Fliesen verlegt, in den übrigen Zimmern Vollholz-Parkettböden.

Das Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Für die Beheizung der Wohnung sorgen hocheffiziente Infrarot-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu installiert.

Die Merkmale der Wohnung:

  • lichtdurchflutet mit Balkon

  • komplett saniert

  • neues Bad (Dusche)

  • neues Hänge-WC

  • Holzparkett

  • hochwertige Fliesen

  • neue Innentüren / Eingangstüre

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Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 279.000,00
Wohnfläche:72,92 m²
Balkon:3,93 m²
Kellerfläche:6,03 m²
Beziehbar:sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:ca. 1962
Letzte Sanierung inkl. Wärmedämmung:2005
Heizung:Infrarot-Hybrid-Heizkörper
Stockwerk:4. Liftstock
Zimmer:3
Küche:1
Bad:1
WC:1
Monatliche Kosten Gesamt:
Betriebskosten:
Aufzug:
Reparaturrücklage:
Verwaltung:
€ 298,30
€ 149,11
€ 32,96
€ 89,87
€ 26,36
Reparaturrücklage:€ 46.702.07 per 31.10.2019
Heizwärmebedarf:C 50,93 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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0676 / 63 38 676

Peter Hanke
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