Piaristengasse 31/1
1080 Wien

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ANLEGERGEEIGNET!  Diese topsanierte, helle 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 54 m² und befindet sich im Hochparterre eines modern sanierten Wohnhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Vorraum auf. Der Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt. In den Wohnräumen wurden Vollholz-Parkettböden verlegt, in den Sanitärräumen, Vorraum und Küche hochwertige Fliesen. Das Badezimmer wurde mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, einer Dusche und einem Hänge-WC ausgestattet.

Beheizung erfolgt über Infrarot-Hybridheizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Elektrospeicher.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verkabelt.

Die Merkmale der Wohnung:

  • lichtdurchflutet

  • komplett saniert

  • neues Bad (Dusche)

  • neues Hänge-WC

  • Holz Parkett

  • hochwertige Fliesen

  • neue Innentüren, neue Eingangstüre

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Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 317.000,00
Wohnfläche:54,03 m²
Kellerfläche:9,30 m²
Beziehbar:sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1972
Anlage wurde einer General-Sanierung unterzogen
Heizung:Infrarot-Hybrid
Stockwerk:Hochparterre
Zimmer:2
Küche:1
Bad mit WC:1
Monatliche Kosten Gesamt:
Betriebskosten:
Aufzug:
Rücklage:
Verwaltung:
€ 254,99
€ 107,57
€ 37,44
€ 86,45
€ 23,53
Reparaturrücklage:€ 25.230,79 per 31.10.2019
Heizwärmebedarf:B 42,84 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

Peter Hanke
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