Ostmarkgasse 33/1/9
1210 Wien

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Wohnfläche inkl. Loggia
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Loggia / Balkon

Diese topsanierte, helle 3-Zimmerwohnung mit südlich ausgerichteter Loggia erstreckt sich auf rund 78 m² und befindet sich im 4. Liftstock eines modern sanierten Wohnhauses. Sie teilt sich in 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, separates WC, Vorraum und eine Loggia auf. Der Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt. In Vorraum, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC wurden hochwertige Fliesen verlegt, in den drei Wohnräumen Echtholz-Parkettboden. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Heizung wird mittels Fernwärme bezogen, für Warmwasser sorgt ein Elektrospeicher der neuesten Generation.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verkabelt.

Die Merkmale der Wohnung:

  • lichtdurchflutet mit Loggia

  • komplett saniert

  • neues Bad (Dusche)

  • neues Hänge-WC

  • Holz Parkett

  • hochwertige Fliesen

  • neue Innentüren

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Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 299.000,00
Wohnfläche inkl. Loggia:78,29 m²
Loggia / Balkon:3,90 m²
Kellerfläche:6,90 m²
Beziehbar:sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1993
Heizung:Fernwärme
Stockwerk:4. Liftstock
Zimmer:3
Bad:1
WC:1
Monatliche Kosten Gesamt:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Aufzug:
Verwaltung:
€ 206,08
€ 88,83
€ 55,42
€ 34,84
€ 26,99
Monatliche Kosten VARIABEL:
(Heizung Fernwärme)
€ 49,79
Reparaturrücklage:€ 107.945,33 per 31.10.2019
Heizwärmebedarf:B 48,85 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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0676 / 63 38 676

Peter Hanke
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