KOMPLETT SANIERTE WOHNUNG + EIGENER GARTEN = ABSOLUTER WOHNTRAUM!

Diese große und helle Wohnung mit einem Eigengarten ist wunderbar aufgeteilt und hat einen direkten Zugang zum eigenen Garten, der nur darauf wartet, schön bepflanzt zu werden. Mit 4 Zimmern ist dieses Traumobjekt perfekt für Familien, die viele tolle Erinnerungen schaffen möchten. Also zögern Sie nicht und schlagen Sie bei dieser liebevoll kernsanierten Immobilie zu.

DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF:

• Vorzimmer
• Küche
• 4 (Schlaf-)Zimmer
• Abstellraum
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
• Loggia
• Garten (Zugang zum Garten nicht barrierefrei)

WAS WURDE SANIERT?

Wohnräume und Küche wurden mit einem wunderschönen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Pflegeleichte und hochwertige Fliesen verschönern zudem Sanitärräume, Vorzimmer und Abstellraum. 

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) bestückt.

Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) wurde von unserem Tischler installiert.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls komplett neu. Gleichzeitig wurden auch Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei in die Wohnung einziehen können.

Neue WPC Boden auf der Terrasse machen diese sofort benutzbar.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

Beheizt wird mit Fernwärme – Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil mit ca. 10 m² zugeteilt.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)