Linzerstraße 11/3/2
3002 Purkersdorf

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monatliche Kosten
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Wohnfläche
FRÜHJAHRSAKTION!

Beim Kauf einer Immobilie übernimmt die SmartSelect GmbH die Kosten der Vertragserrichtung! (Vertragserrichter wird vorgegeben)

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte, helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 46 m², welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer – sämtliche Zimmer/Räume sind zentral begehbar
  • Ruhiges, großes Schlafzimmer
  • Neue Wohnküche mit, vom Tischler installierter, Einbauküche (SIEMENS-Geräte mit 5 Jahren Garantie)
  • Neues Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Neues Hänge-WC

In den Wohnräumen und dem Vorzimmer wird ein Vollholz-Parkettboden verlegt, das Badezimmer wird mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird mit Infrarot-Hybrid-Heizkörpern – Warmwasser wird mittels modernem Elektrospeicher bezogen.

Alle Fenster werden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse werden neu verlegt.

Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein vollwertig verfliester Kellerraum mit Eingangstüre, Licht und Strom mit ca. 15 m² zugeteilt.

Die Merkmale der Wohnung:

  • komplett saniert

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)

  • Holz Parkett / hochwertige Fliesen

  • neue Innentüren

  • neues Bad (Dusche)

  • neues Hänge-WC

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Projektdetails

  
Wohnfläche:46,50 m²
Kellerraum:ca. 15 m²
Beziehbar:ca. Juni 2021
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1962
Heizung:Infrarot-Hybrid-Heizkörper
Stockwerk:Erdgeschoss
Zimmer:1
Wohn-Küche:1
Bad+WC:1
Monatliche Kosten Gesamt:
Betriebskosten:
Reparaturfond:
Verwaltung:
€ 178,06
€ 158,57
€ 15,40
€ 4,09
Reparaturrücklage:€ 12.425,27 per 26.04.2021
Heizwärmebedarf:E 160,0 kWh/m²a
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

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