Rebenweg 1/14/1
1170 Wien

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monatliche Kosten
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Wohnfläche inkl. Loggia
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Loggia

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte, helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 70m² im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum und WC
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, welche südwestlich ausgerichtet ist
  • Helles Schlafzimmer
  • Neue, vom Tischler angefertigte Einbauküche mit
    SIEMENS Geräten (5 Jahre Garantie)
  • Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper

 In den Wohnräumen und der Küche werden Vollholz-Parkettboden verlegt, die Sanitärräume, Vorraum sowie der Abstellraum werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

 Beheizt wird mit Infrarot-Hybrid-Heizkörpern. Warmwasser wird mittels modernem Elektrospeicher bezogen.

 Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet werden neu installiert.

 Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4m² als Zubehör zugeordnet. 

Die Merkmale der Wohnung:

  • hell, südwestlich ausgerichtete Loggia

  • komplett saniert

  • Holz Parkett / hochwertige Fliesen

  • neue Eingangstüre / neue Innentüren

  • Neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)

  • neues Bad (Dusche)

  • neues WC

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Projektdetails

  
Wohnfläche inkl. Loggia:70,14 m²
Loggia + Balkon:5,71 m²
Kellerfläche:3,99 m²
Beziehbar:ca. Jänner 2021
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1963-1965
Heizung:Infrarot-Hybrid
Stockwerk:Untergeschoss
Zimmer:1
Wohn-Küche:1
Abstellraum:1
Bad:1
WC:1
Monatliche Kosten Gesamt:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Verwaltung:
€ 257,84
€ 137,60
€ 90,46
€ 14,56
Reparaturrücklage:€ 379.000,00 per 31.12.2019
Heizwärmebedarf:C 51,85 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

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