IHR WOHNTRAUM IN DÖBLING KÖNNTE BALD WAHR WERDEN!

Diese entzückende 3-Zimmer Eigentumswohnung ist komplett saniert und wir können Ihnen versichern, dass Sie sich SOFORT wohl fühlen werden. Das Objekt ist perfekt für Anleger und Paare, die eine schöne Lage wertschätzen. Ein Balkon ist noch das Sahnehäubchen dieser köstlichen Immobilien-Torte. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Immobilie mit großartigem Potenzial haben, sind Sie hier absolut richtig. Sie müssen tatsächlich nur Ihre Möbel holen und können SOFORT einziehen!

DIE IMMOBILIE GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF:

• Vorzimmer – alle Räume zentral begehbar
• Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
• 2 weitere Zimmer
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Abstellraum mit Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Balkon (ostseitig in den Innenhof)

WAS WURDE SANIERT?

In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Vorraum wurde ein wunderschöner Echtholz-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein einzigartiges Flair verleiht. Hochwertige Fliesen verschönern die Sanitärräume und den Abstellraum. 

Unsere hauseigenen Tischler haben eine tolle, hochwertige Einbauküche installiert, die mit Siemens-Geräten (inkl. 5 Jahre Garantie) ausgestattet wurde. 

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz innerhalb der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) versehen. 

Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind ebenfalls neu. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, um Ihnen ein langfristiges, sorgenfreies Leben zu gewährleisten.

WEITERE INFORMATIONEN:

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 10,30 m² zugeteilt.

Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz (RBG) 1987 unterliegt die Wohnung bei Vermietung der angemessenen Mietzinsbildung.

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)

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