Kreindlgasse 23/2/6
1190 Wien
0€
Kaufpreis
0€
monatliche Kosten
0m²
Wohnfläche
0m²
Kellerfläche
BEGEHRTE LAGE IN DÖBLING – GUT ANGEBUNDENE, RUHIGE WOHNGEGEND !!!
FRÜHJAHRSAKTION!
Beim Kauf einer Immobilie übernimmt die SmartSelect GmbH die Kosten der Vertragserrichtung! (Vertragserrichter wird vorgegeben)
Neu sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock (KEIN AUFZUG) eines soeben fertig sanierten Wohnhauses.
Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, extra Küche (Einbauküche NEU), Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und extra WC auf.
Im Vorraum und den beiden Zimmern, wurde ein Echtholz-Parkett verlegt, in den Sanitärräumen und in der Küche, hochwertige Fliesen.
Das Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluß und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Beheizt wird mit modernen Infrarot-Hybrid-Heizkörpern – die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrospeicher der neuesten Generation.
Sämtliche Elektroleitungen, sowie TV- und Internetanschlüsse, wurden neu verkabelt – sämtliche Sanitärleitungen ebenso neu verlegt.
Die Merkmale der Wohnung:
lichtdurchflutet – westseitig ausgerichtet
komplett saniert
neues Bad mit Dusche
separates WC
Holz Parkett / hochwertige Fliesen
neue Einbauküche
Kellerabteil
Projektdetails
| Kaufpreis: | € 335.000,00 |
| Wohnfläche: | 67,18 m² |
| Kellerfläche: | 9,12 m² |
| Beziehbar: | sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | ca. 1959 |
| Letzte Sanierung am Gebäude: | 2020 |
| Heizung: | Infrarot |
| Stockwerk: | 1. Obergeschoß |
| Zimmer: | 2 |
| Küche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| WC: | 1 |
| AR: | 1 |
| Monatliche Kosten Gesamt: Betriebskosten: Reparaturrücklage: Verwaltung: | € 247,75 € 116,75 € 108,83 € 22,17 |
| Reparaturrücklage: | € 531.678,94 per 31.10.2020 |
| Heizwärmebedarf: | D 140,56 kWh/m²a |
| Vertragserrichtungsgebühr: | 1,5% + 20% USt |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
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