Himberger Straße 19/2/7
2320 Schwechat

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Balkon

Außerhalb von Wien, aber doch zentral!

Diese helle, generalsanierte Eigentumswohnung in der Nähe des Flughafen Schwechat könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein!

AUFGLIEDERUNG DER WOHNUNG:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
  • 3 (Schlaf-) Zimmer
  • Neues Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Neues, separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Balkon

Was wurde in der Wohnung erneuert?

In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem einen Vorzimmer wurde ein Vollholz-Parkettboden verlegt, die Sanitärräume und der andere Vorraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) wurde von unserem Tischler installiert.

Die Fenster wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFO:

Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,89 m² zugeteilt.

Die Wohnhausanlage hat keinen Lift.

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)

LAGE

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Als Freizeitaktivitäten eigenen sich der Rathauspark, eine Trampolin Halle, ein Golf Club und das Sommerbad. Das Stadtzentrum befindet sich ganz in der Nähe der Wohnung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 71 A, Buslinien 217,218,272

Die Merkmale der Wohnung:

  • komplett saniert

  • hochwertige Fliesen / Holz Parkett

  • neue Innentüren/Eingangstüre

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)

  • neues Bad (Wanne)

  • neues, separates WC mit Handwaschbecken

  • Außenrollläden

  • Balkon

  • provisionsfrei!

JETZT ANFRAGEN

Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 365.000
Wohnfläche:87,40 m²
Balkon:5,22 m²
Kellerfläche:5,89 m²
Beziehbar:sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1960
Letzte Sanierung des Gebäudes:2018
Heizung:Infrarot-Hybrid-Heizkörper
Stockwerk:1. Obergeschoss
Zimmer:3
Wohnküche:1
Bad:1
WC:1
Abstellraum:1
Monatliche Gesamtkosten:
€ 389,44
Heizwärmebedarf (für die gesamte Anlage):B 40,92 kWh/m²a
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

Bilder

Anhänge

Plan

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

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