Himberger Straße 19/2/7
2320 Schwechat
AUSSERHALB VON WIEN, ABER DENNOCH ZENTRAL!
Diese helle, generalsanierte Eigentumswohnung in der Nähe des Flughafen Schwechat könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein! Also falls Sie auf der Suche nach einem wunderschönen Objekt sind, das nicht nur perfekt aufgebaut sondern zu einem erschwinglichen Preis zu haben ist, sind Sie HIER absolut richtig. Also schlagen Sie zu.
AUFGLIEDERUNG DER WOHNUNG:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- 3 (Schlaf-) Zimmer
- Neues Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Neues, separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Balkon
WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT?
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Vorzimmer wurde ein Echtholz-Parkettboden verlegt. Die Sanitärräume und den Vorraum (im Eingangsbereich) haben wir mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) wurde von unserem SmartSelect Tischler so geplant, dass sie perfekt in diese Wohnung passt.
Tolle Plissees (innenliegender Sichtschutz) sorgen dafür, dass Sie einen zusätzlichen Sichtschutz haben.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, damit Sie sorgenfrei einziehen können.
ZUSÄTZLICHE INFO:
Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,89 m² zugeteilt.
Die Wohnhausanlage hat keinen Lift.
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)
DIE MERKMALE DER WOHNUNG:
LAGEPLAN
LAGE/ENTFERNUNGEN
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Als Freizeitaktivitäten eigenen sich der Rathauspark, eine Trampolin Halle, ein Golf Club und das Sommerbad. Das Stadtzentrum befindet sich ganz in der Nähe der Wohnung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 71 A, Buslinien 217,218,272
Projektdetails
| Kaufpreis: | € 365.000 |
| Wohnfläche: | 87,40 m² |
| Balkon: | 5,22 m² |
| Kellerfläche: | 5,89 m² |
| Beziehbar: | sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1960 |
| Letzte Sanierung des Gebäudes: | 2018 |
| Heizung: | Infrarot-Hybrid-Heizkörper |
| Stockwerk: | 1. Obergeschoss |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnküche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| WC: | 1 |
| Abstellraum: | 1 |
| Monatliche Gesamtkosten: | € 430,71 |
| Heizwärmebedarf (für die gesamte Anlage): | B 40,92 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Bilder
Anhänge
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
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