Heiligenstädter Straße 125/1/1
1190 Wien

previous arrow
IMG-20210628-WA0001
IMG-20210628-WA0005
Haus
IMG-20210628-WA0004
next arrow
0
Kaufpreis
0
monatliche Kosten
0
Wohnfläche
0
Kellerfläche

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte, helle 4-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Geräumiger Vorraum – sämtliche Zimmer/Räume sind zentral begehbar
  • Lichtdurchflutete Wohnküche
  • Neue, vom Tischler installierte Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte (5 Jahre Garantie)
  • Drei ruhige (Schlaf)-Zimmer
  • Neues Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Neues, separates Hänge-WC mit Handwaschbecken

In den Wohnräumen, Wohnküche und dem Abstellraum wird Vollholz-Parkettboden verlegt, die Sanitärräume und der Vorraum werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Elektrospeicher.

Alle Fenster  werden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet werden neu installiert.

Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² als Zubehör zugeordnet.

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)

Die Merkmale der Wohnung:

  • komplett saniert

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)

  • Holz Parkett / hochwertige Fliesen

  • neues Bad (Badewanne)

  • neues Hänge-WC

  • neue Innentüren

JETZT ANFRAGEN

Projektdetails

  
Wohnfläche:79,37 m²
Kellerfläche:3,00 m²
Beziehbar:ca. Ende Juli 2021
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:ca. 1990
Heizung:Fernwärme
Stockwerk:1. Obergeschoss
Zimmer:3
Wohnküche:1
Abstellraum:1
Bad:1
WC:1
Monatliche Kosten gesamt:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Verwaltung:
€ 271,34
€ 154,53
€ 103,18
€ 13,63
Reparaturrücklage:€ 95.292,40 per 31.03.2021
Heizwärmebedarf:C 92,35 kWh/m²a
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

Bilder

Anhänge

Plan

Jetzt anfragen

Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

Peter Hanke

    VORNAME *
    NACHNAME *
    EMAILADRESSE *
    TELEFONNUMMER *


    NACHRICHT