Forsthausgasse 16-20/8/6
1200 Wien

previous arrow
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (30)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (14)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (32)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (28)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (27)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (37)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (41)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (26)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (22)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (20)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (19)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (8)
Forsthausgasse_16-20_8_6_1200_Wien (10)
next arrow
0
Kaufpreis inkl.Stellplatz
0
Wohnfläche
0
Zimmeranzahl

LIEBEVOLL UND MODERN SANIERTER WOHNTRAUM IN ZENTRALER BRIGITTENAUER LAGE!

Diese Wohnung ist zwar klein, hat aber alles was man sich wünschen kann. Sie wurde modern und stilvoll grundsaniert und besticht einfach durch ihren tollen “Schnitt”. Perfekt für Singles und Anleger, die nach einer besonderen Immobilie suchen.

GLIEDERUNG DES OBJEKTS:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 1 (Schlaf-) Zimmer
  • Neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Neues, separates WC
  • Abstellraum
  • KFZ Stellplatz (Tiefgarage)

WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT?

In dem Wohnraum, der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein Echtholz-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern gleichzeitig Sanitärräume und den Vorraum.

Unsere hauseigenen Tischler haben mit ihrem handwerklichen Geschick eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) installiert.

Die Fenster wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFO:

Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme; abgerechnet wird nach Verbrauch.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,60 m² zugeteilt.

Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem KFZ Stellplatz Nr. 67 (Tiefgarage Hebebühne) verkauft.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).

LAGE

Moderne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 5A. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 5 ist nur ca. 230 m entfernt. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das riesige Einkaufszentrum Millennium City mit einem Kino. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bietet der BahnhofWien Traisengasse. Im Bezirk Brigittenau findet man auch den preiswerten Markt am Brigittaplatz – Hannovermarkt.

DIE MERKMALE DER WOHNUNG:

  • komplett saniert

  • hochwertige Fliesen / Echtholz Parkett

  • neue Innentüren

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)

  • neues Bad (Dusche)

  • neues, separates WC

  • provisionsfrei!

  • KFZ Stellplatz (Tiefgarage)

Projektdetails

Kaufpreis:€ 255.000
Wohnfläche:42,12 m²
Kellerfläche:2,60 m²
KFZ Stellplatz:1
Beziehbar:sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1997
Heizung:Fernwärme
Stockwerk:2.Liftstock
Zimmer:1
Wohnküche:1
Bad:1
WC:1
Abstellraum:1
Monatliche Kosten inkl.KFZ Stellplatz:
€ 162,29
Heizwärmebedarf (für gesamte Anlage):C 57,9 kWh/m²a
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

Bilder

Jetzt anfragen

Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

    VORNAME *

    NACHNAME *

    EMAILADRESSE *

    TELEFONNUMMER *


    NACHRICHT

    Weitere Wohnungen in 1200 Wien