Kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer modernen Brigittenauer Lage!

Diese helle Wohnung mit ca. 97 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia und einem KFZ-Stellplatz. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN! .

Das Objekt gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche ,mit vom Tischler installierte Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte ( 5 Jahren Garantie ) und Ausgang auf die Loggia
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Flur
• Loggia
• KFZ Stellplatz

Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:

In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Echtholz-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer. 

Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichtschutz haben. 

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro- und Wasserleitungen neu gelegt werden. 

Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann. 

Zusätzliche Informationen: 

Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme, abgerechnet wird nach Verbrauch.

Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Stellplatz Nr. 278 verkauft.

Der  Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,96 m² zugeteilt.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).