MODERNE GEGEND MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR!

Diese helle und komplett sanierte Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen bezogen und eingerichtet zu werden. Durch den schönen Schnitt, ist die Wohnung ideal für Paare, die in ihren Vierwänden schöne neue Erinnerungen schaffen möchten.

DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT:

• Vorraum
• 1 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche , mit vom Tischler installierte Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte ( 5 Jahren Garantie )
• Neues Badezimmer
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken

WAS WURDE SANIERT?

Ein wunderschöner Echtholz-Parkettboden gibt dem Wohnraum und der Wohnküche einen stilvollen, qualitativen Flair. Die Sanitärräume, der Abstellraum und der Vorraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Um innerhalb der Immobilie  eine gute Energieeffizienz zu ermöglichen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Hochwertige, maßgeschneiderte Plissees bieten Ihnen zudem einen zusätzlichen Sichtschutz. 

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden Strom- und Wasserleitungen erneuert, um Ihnen einen sorgenfreien Einzug zu ermöglichen.

Neue WPC Dielen werten die Loggia richtig schön auf und ermöglichen eine sofortige Benutzung. 

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

Heizung und Warmwasser wird über die Fernwärme Wien bezogen und nach Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Stellplatz 438 verkauft. Der  Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,19 m² zugeteilt.
Im Falle einer Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG ( Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)