Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Nusswaldgasse – mit Balkon und Rundum-Sanierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In der beliebten Nusswaldgasse entsteht demnächst eine moderne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.

Die Wohnung überzeugt durch:

• 3 optimal geschnittene Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder als Investment

• Hellen Wohnbereich mit Zugang zum ruhigen Balkon

• Beste Infrastruktur in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens

• Umfassende Sanierung – alles wird neu gemacht: von Böden und Bädern bis zur Elektrik

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege ins Grüne

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer erstklassigen Lage genießen.

👉 Augen auf – hier entsteht Ihr Traumzuhause!

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Terrasse & Eigengarten

Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung und einem besonderen Highlight: einer großzügigen Loggia sowie einer Terrasse mit privatem Eigengarten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde umfassend modernisiert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Paar, kleine Familie oder für anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf für Homeoffice.

Highlights auf einen Blick:

• Komplett saniert
• 3 helle, gut geschnittene Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche und WC
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Neue Einbauküche (in Kürze verfügbar)
• Hochwertiger Fertigparkett & edle Fliesen
• Neue Innentüren & neue Fenster
• Loggia
• Terrasse
• Privater Eigengarten

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

Diese Sanierungsarbeiten wurden/werden verrichtet:

In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum  und das Vorzimmer. 

Demnächst wird eine  maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.

Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln. 

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeteilt.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

DIESE WOHNUNG BEFINDET SICH MOMENTAN NOCH IN DER PLANUNG!! ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR.

Zentrales Leben über der Donau? Ja, bitte!

Diese modern sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist perfekt für kleine Familien oder Paare, die einfach ein gemütliches Leben genießen möchten. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum/Flur
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• Küche
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Terrasse

(Achtung!! Dieie Fotos wurden von der Nachbarwohnung entnommen, die wir bereits erfolgreich verkaufen konnten! Tatsächliche Fotos folgen sobald die Wohnung saniert wurde.)

WEITERE INFORMATIONEN

Informationen über die Beheizung folgen demnächst.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7 m² zugeteilt.

(Die Wohnung befindet sich noch im Planungs- und Sanierungsprozess. Das bedeutet, dass alle Angaben hier nicht zu 100% richtig sein können. Daher bitten wir Sie, uns bei Fragen direkt zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter!)

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kefergasse – mit Loggia und sorgfältiger Rundum-Sanierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier entsteht demnächst eine moderne und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.

Die Wohnung überzeugt durch:

• 4 optimal geschnittene Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder als Investment

• Heller Wohnbereich mit Zugang zur ruhigen Loggia

• Optimale Infrastruktur

• Umfassende Sanierung – alles wird neu gemacht: von Böden und Bädern bis zur Elektrik

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer erstklassigen Lage genießen.

👉 Augen auf – hier entsteht Ihr Traumzuhause!

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Traumhafte, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1190 Wien

Diese exklusiv sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – Untersievering im 19. Bezirk. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Design und ruhiger Grünlage.

Highlights der Wohnung:

• Komplettsanierung 2025 – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
• Zwei ruhige Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Designerküche mit modernen Geräten und viel Stauraum
• Edles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen
• Separates WC mit Handwaschbecken und praktischer Abstellraum
• Echtholzparkett, neue Fenster und elegante Feinsteinzeugböden in den Nassräumen

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Diese Sanierungsarbeiten wurden/werden verrichtet:

In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum  und das Vorzimmer. 

Demnächst wird eine  maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.

Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln. 

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.

Zusätzliche Informationen:

Für die Beheizung sorgt die Fernwärme.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt

Charmante und großartig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer einzigartigen Lage! 

Diese wunderschöne Wohnung ist perfekt für all jene, die sehr viel Wert auf eine tolle Lage und legen. Denn hier sind sie tatsächlich einen Katzensprung vom Schlosspark Schönbrunn entfernt während Sie das Leben in einer großartig geschnittenen Wohnung genießen können. Mit zwei extra Zimmern und einer tollen Wohnküche hat diese Immobilie zudem alles zu bieten, was Sie brauchen. Aber lesen Sie einfach weiter und überzeugen Sie sich selbst…

DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer 
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken 
• Abstellraum

FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: 

In den Wohnräumen, dem Abstellraum, dem Vorzimmer und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen besonderen Touch gibt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume.

Damit nach Ihrem Einzug der Magen nicht knurren muss, wurde eine Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat den Kochlöffel zu schwingen.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Damit es auch im Winter kuschelig warm wird, wurden auch alle Heizkörper ausgetauscht. 

Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können. 

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.12 m² zugeteilt.

Beheizt wird mittels Fernwärme, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Zentrales Leben über der Donau gesucht? Dann lesen Sie weiter!

Denn in dieser wunderschönen und komplett sanierten 3 Zimmer Wohnung mit extra Küche können Sie sorgenfrei einziehen und sich ein schönes und gemütliches Leben aufbauen. 

Durch die schöne Aufteilung der Räume kann man diese Wohnung wunderbar in allen Lebenslagen verwenden. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Küche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper

Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:

In den Wohnräumen, dem Abstellraum und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer.

Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereitgestellt, die in Kürze eingebaut wird.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich in Kürze mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet werden, sorgen innerhalb des Objekts für eine gute Energieeffizienz. 

Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können. 

WEITERE INFOS!

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,50 m² zugeteilt.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

GEMÜTLICHE UND LICHTDURCHFLUTETE  2,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN OTTAKRING – ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 

Diese wunderschöne Eigentumswohnung weist einen tollen Schnitt auf, der für unterschiedlichste Lebenslagen passend ist. Denn neben der Wohnküche gibt es noch zwei weitere Zimmer, die man entweder als Schlafzimmer oder auch als Büro einrichten kann. Durch die gründliche und nachhaltige Sanierung und die Verwendung hochwertiger Materialien, wurde das Objekt komplett modernisiert. Sie können quasi SOFORT in diese Wohnung einziehen. Aber lesen Sie ruhig weiter und überzeugen Sie sich selbst. 

AUFTEILUNG DER WOHNUNG: :

• Vorraum
• Wohnküche
• größeres (Schlaf)-Zimmer
• kleineres (Büro/Kinder)-Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche,Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss / neues separates WC 
• Abstellraum

WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT?

In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum wurde ein Fertig -Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume.

Wir haben ebenfalls eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nicht nur schön aussieht, sondern zum Kochen vieler leckerer Gerichte einlädt.

Ein Fachbetrieb hat die Fenster mit hochwertigen Plissees (innen) versehen, die für einen zusätzlichen Sichtschutz sorgen. 

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

Beheizt wird über Infrarot Hybrid Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,8 m² zugeteilt.

Erstbezug nach Komplettsanierung –  3 Zimmer Eigentumswohnung in toller Erlaaer Lage!

Wir haben hier ein absolutes Schmuckstück in Erlaa für Sie. Mit drei Zimmern und ihrem optimalen Schnitt ist die Wohnung perfekt für kleine Familien oder Paare, die viel Wert auf ausreichend Platz legen. Diese Immobilie wurde von unseren Mitarbeitern komplett und nachhaltig saniert und durch hochwertige Materialien modernisiert. 

Gliederung des Objektes:

• Vorraum
• 3 Zimmer
• separate Küche
• neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• neues, separates WC

Was wurde in der Wohnung erneuert ?

In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und den Vorraum.

Wir haben mit unserem handwerklichen Geschick eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten  installiert, die nicht nur schick aussieht, sondern zu vielen leckeren Koch-Sessions motiviert.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung sind 2 Kellerabteile mit ca. 3,1 und 7,85 m² zugeteilt.

Wunderschöne, komplett sanierte Wohnung in einer absoluten Klosterneuburger Traumlage! 

Diese komplett sanierte 3-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 79 m² und ist perfekt für kleine Familien, die sich in einer wunderschönen Wohngegend ein schönes, neues Leben aufbauen möchten. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• geräumige, helle Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

Folgendes haben wir in der Wohnung saniert:

In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein schöner Fertig-Parkettboden verlegt. Für Sanitärräume und Vorraum hat man hochwertige und pflegeleichte Fliesen verwendet.

Für einen angenehmeren Einzug,  haben wir ebenso eine wunderschöne Einbauküche mit Siemens-Geräten installiert.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Diese wurden zudem zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet, die von einem Fachbetrieb installiert wurden. Ein zusätzlicher Punkt, der für eine optimale Energieeffizienz sorgt, sind die Heizkörper, die wir ebenfalls erneuert haben. 

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu verlegt. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls komplett neu, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Wohnen in Ihrer neuen Wohnung zu gewährleisten.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Die Heizkörper wurden erneuert; Heizung und Warmwasser wird über eine hauseigene Zentralheizung (Gas) bezogen.