EINZIEHEN UND WOHL FÜHLEN!

Diese neu sanierte, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon ist perfekt für Anleger und Paare, die Wert auf eine großartige Infrastruktur legen. Durch ihre ideale Zimmeraufteilung und die wunderschöne und liebevolle Sanierung kann man sofort einziehen und ein neues Leben beginnen.

DIE IMMOBILIE TEILT SICH WIE FOLGT AUF:

• Vorraum
• Wohnküche, mit vom Tischler installierten Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte ( 5 Jahren Garantie )
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC
• Balkon ( südlich ausgerichtet )

WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT?

In den Wohnräumen und der Küche wurde ein wunderschöner ECHTHOLZ-Parkettboden verlegt – die Sanitärräume und der Vorraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet worden.

Ein weiteres Highlight ist, dass sich in der Wohnung hocheffiziente Infrarot-Hybrid-Heizkörper befinden. Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen innerhalb der Immobilie für eine gute Energieeffizienz. Zusätzlich hat ein Fachbetrieb die Fenster mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, um einen zusätzlichen Sichtschutz zu ermöglichen.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

Damit der  Balkon sofort genutzt werden kann, haben wir ihn mit neuen WPC Dielen ausgestattet.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zugeteilt.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)