Dreherstraße 66/1/7
1110 Wien

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Kaufpreis
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monatliche Kosten WOHNUNG
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Wohnfläche
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Eigengarten

Diese neu sanierte, helle 2-Zimmerwohnung mit Eigengarten erstreckt sich auf ca. 49 m² und befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Parkwohnanlage in Kaiserebersdorf.

Sie teilt sich in ein (Schlaf)- Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Vorraum auf.

Von beiden Zimmern gelangt man auf den ostseitigen Eigengarten.

Ein KFZ-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage der Anlage.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Die Wohnung ist mit Vollholz-Parkettböden ausgestattet, im Sanitärraum wurden hochwertige Fliesen verlegt.

Die neue Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräten wurde von einem Tischler installiert.

Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet – ein neues Hänge-WC wurde installiert.

Für Warmwasser und Beheizung sorgt die Fernwärme WIEN. 

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu installiert.

  • lichtdurchflutet mit Eigengarten

  • neu saniert

  • neues Bad mit Wanne, neues Hänge-WC

  • KFZ-Stellplatz in Tiefgarage

  • Holzparkett / hochwertige Fliesen

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten

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Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 235.000,00
Wohnfläche:48,73 m²
Eigengarten:32,28 m²
Kellerfläche:2,46 m²
Beziehbar:ab sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:2006
KFZ-Stellplatz:in Tiefgarage der Anlage
Heizung:Fernwärme
Stockwerk:Erdgeschoss
Zimmer:2
Bad mit WC:1
AR:1
Monatliche Kosten WOHNUNG:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Aufzug:
Verwaltung:
€ 102,38
€ 52,64
€ 29,24
€ 4,83
€ 15,77
Monatliche Kosten GARAGE:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Verwaltung:
€ 23,83
€ 4,97
€ 4,20
€ 14,66
Reparaturrücklage:€ 57.664,76 per 31.12.2019
Heizwärmebedarf:B 34,1 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

Peter Hanke

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