Donaufelderstraße 186/1/13
1220 Wien

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Kaufpreis
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Wohnfläche
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Kellerfläche ca.

Diese topsanierte, helle 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 50 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Aufzug) eines sanierten Wohnhauses. Sie teilt sich in Wohnküche MIT EINBAUKÜCHE (ausgestattet mit sämtlichen Geräten), (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum auf. Der Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt. In der Wohnküche und im Zimmer wurden Echtholz-Parkettböden verlegt, in den Sanitärräumen, Abstellraum und Vorraum hochwertige Fliesen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Für die Beheizung der Wohnung sorgen hocheffiziente Infrarot-Heizkörper. Das Warmwasser wird über einen Elektrospeicher bezogen.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu installiert.

Die Merkmale der Wohnung:

  • KOMPLETTE EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN GERÄTEN

  • lichtdurchflutet

  • komplett saniert

  • neues Bad (Dusche)

  • neues WC

  • Holz Parkett

  • hochwertige Fliesen

  • neue Innentüren

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Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 209.000,00
Wohnfläche:50,48 m²
Kellerfläche:ca. 4 m²
Beziehbar:sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1960
Fassadendämmung:2007
Heizung:Infrarot-Hybrid
Stockwerk:2.OG
Zimmer:1
Wohnküche:1
Bad:1
WC:1
Abestellraum:1
Monatliche Kosten Gesamt:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Verwaltung:
€ 176,14
€ 102,71
€ 44,00
€ 29,43
Reparaturrücklage:€ 22.308,09 per 30.11.2019
Heizwärmebedarf:C 60,24 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

Peter Hanke
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