Donaufelder Straße 61/1/5
1210 Wien
Neu sanierte, helle 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 63 m² und befindet sich im 1. Stock eines modern, sanierten Wohnhauses.
Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum auf. Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² als Zubehör zugeordnet. In den Wohnräumen und der Küche werden Vollholz-Parkettböden, in den Sanitärräumen, Vorraum und Abstellraum hochwertige Fliesen verlegt.
Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) wird von einem Tischler installiert.
Das Badezimmer wird mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch die Fernwärme – Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
TV, Kabel und Internet Anschlüsse werden neu verlegt.
Die Merkmale der Wohnung:
komplett saniert
neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)
Holz Parkett / hochwertige Fliesen
neue Eingangstüre / Innentüren
neues Bad (Badewanne)
neues Hänge-WC
Projektdetails
| Wohnfläche: | 63,72 m² |
| Kellerfläche: | 3,16 m² |
| Beziehbar: | ca. März 2021 |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1974 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Stockwerk: | 1. Obergeschoss |
| Zimmer: | 2 |
| Küche: | 1 |
| Abstellraum: | 1 |
| Bad: | 1 |
| WC: | 1 |
| Monatliche Kosten Gesamt: Betriebskosten: Rücklage: Verwaltung: | € 200,52 € 118,81 € 72,05 € 9,66 |
| Reparaturrücklage: | Information folgt |
| Heizwärmebedarf: | C 78,98 kWh/m²a |
| Vertragserrichtungsgebühr: | 1,5% + 20% USt |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
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