Donaufelder Straße 61/1/5
1210 Wien

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Wohnfläche
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Kellerfläche

Neu sanierte, helle 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 63 m² und befindet sich im 1. Stock eines modern, sanierten Wohnhauses. 

Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum auf. Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² als Zubehör zugeordnet. In den Wohnräumen und der Küche werden Vollholz-Parkettböden, in den Sanitärräumen, Vorraum und Abstellraum hochwertige Fliesen verlegt.

Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) wird von einem Tischler installiert.

Das Badezimmer wird mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch die Fernwärme – Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse werden neu verlegt.

Die Merkmale der Wohnung:

  • komplett saniert

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)

  • Holz Parkett / hochwertige Fliesen

  • neue Eingangstüre / Innentüren

  • neues Bad (Badewanne)

  • neues Hänge-WC

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Projektdetails

  
Wohnfläche:63,72 m²
Kellerfläche:3,16 m²
Beziehbar:ca. März 2021
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1974
Heizung:Fernwärme
Stockwerk:1. Obergeschoss
Zimmer:2
Küche:1
Abstellraum:1
Bad:1
WC:1
Monatliche Kosten Gesamt:
Betriebskosten:
Rücklage:
Verwaltung:
€ 200,52
€ 118,81
€ 72,05
€ 9,66
Reparaturrücklage:Information folgt
Heizwärmebedarf:C 78,98 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

Peter Hanke

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