Tolle Infrastruktur trifft auf modern sanierte Wohnung!

Diese tolle Wohnung in Favoriten hat alles zu bieten, was Sie brauchen. Denn nicht nur die Anbindung dieser Wohnung ist toll, sie ist ebenfalls sehr gut geschnitten und die zwei (!) Balkone sind noch das Sahnehäubchen auf der Immobilien-Torte. Einer der Balkone wird von der Wohnküche aus betreten, der andere aus einem der (Schlaf-)Zimmer. Klingt gut? Dann lesen Sie einfach weiter!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper (inklusive Untertisch und Spiegeloberschrank)
• Abstellraum
• Neues, separates WC
• 2 Balkone ( ost-bzw.südseitig ausgerichtet )

Welche Sanierungsarbeiten wurden verrichtet?

Ein neuer, hochwertiger Fertig-Parkettboden verschönert Wohnräume und Wohnküche und sorgt für ein tolles Flair. Die Sanitärräume, der Abstellraum und der Vorraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

In weiterer Folge unserer großartigen Sanierung wurde eine wunderschöne Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten installiert, die man sofort nach Einzug benutzen und dort perfekt gelungene Gerichte zaubern kann – sofern man kochen kann. 

Um in der Wohnung für eine besonders gute Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb zusätzlich  mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig haben wir auch dafür gesorgt, dass alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert werden, um Ihnen ein langfristiges und sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.

Die Balkone wurden erst kürzlich erneuert und erfüllen zeitgemäße (moderne) Ansprüche.

ZUSATZINFORMATIONEN

Großer und heller Familientraum im Herzen von Favoriten!

Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung wurde komplett saniert und bietet modernes Wohnen in einer zentralen Lage mitten in Favoriten. Mit durchdachtem Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt sie auf ganzer Linie.

Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die vier Schlafzimmer viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine moderne Einbauküche rundent das exklusive Wohngefühl ab.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Wohnküche
• 4 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und ZWEI Handwaschbecken
• 2 Abstellräume
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur

Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:

In den Sanitärräumen, im Vorraum (Eingangsbereich) und im kleineren Abstellraum  wurden hochwertige Fliesen verlegt. In allen anderen Räumen verleiht ein wunderschöner Echtholz-Parkettboden ein tolles Flair. 

Ebenfalls wurde eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die die Wohnküche erstrahlen lässt.

Innen-Plissees an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Sichtschutz – die südseitigen Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig sind auch alle Elektro- und Wasserleitungen neu, damit Sie langfristig sorgenfrei in Ihrem neuen Zuhause leben können. 

ZUSÄTZLICHE INFOS

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,4 m² zugeteilt.

Warmwasser und Heizung werden über die Fernwärme bezogen und nach Verbrauch abgerechnet.

3 Zimmer Traumwohnung mit Balkon gesucht? Dann lesen Sie auf jeden Fall weiter!

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung in Favoriten wurde sorgfältig und modern kernsaniert und ist aufgrund der smarten Raumaufteilung perfekt für alle Lebenslagen. Und für alle, die nach einer Freifläche suchen, werden mit dem Balkon in dieser Immobilie sehr zufrieden sein. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ?
• Neues, separates WC
• Balkon

Welche Sanierungsarbeiten wurden verrichtet?

Ein neuer, hochwertiger Fertig-Parkettboden verschönert Wohnräume und Wohnküche und sorgt für ein tolles Flair. Die Sanitärräume und der Vorraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereitgestellt, die in Kürze eingebaut wird.

Um in der Wohnung für eine besonders gute Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb in Kürze zusätzlich  mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig haben wir auch dafür gesorgt, dass alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert werden, um Ihnen ein langfristiges und sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.

Der  Balkon wurde mit neuen WPC Dielen ausgestattet, daher ist er allzeit bereit benutzt zu werden.

ZUSÄTZLICHE INFOS

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,38 m² zugeteilt.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Wunderschön kernsanierte Eigentumswohnung mit smartem Grundriss in 1100 Wien zu verkaufen!

Diese Wohnung hat alles zu bieten, was Sie brauchen könnten. Durch den optimalen Schnitt ist sie perfekt für Familien und Paare, die mehr Platz bevorzugen. Gleichzeitig besticht diese Immobilie durch eine großartige, zentrale Lage in Favoriten, wo man innerhalb kürzester Zeit bei der U-Bahn ist und alle möglichen Lokale und Shops erreichen kann. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne weiterlesen. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Wanne und WC 
• 2 Abstellräume

Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:

In den Wohnräumen, dem Vorraum, den Abstellräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem den Sanitärraum.

Gleichzeitig wurde eine wunderschöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.

Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln. 

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.

Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet! Eine Auflistung der genauen Sanierungen finden Sie in unserem Exposé. 

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3,78  m² zugeteilt.

Großartige Infrastruktur trifft auf wunderschön sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1100 Wien! PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN!

Diese tolle Immobilie ist in etwa 91m2 groß und durch die durchdachte Raumaufteilung (4 Zimmer)  zudem passend für alle Lebenslagen. Egal, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen möchten, mit Ihrem Partner einfach mehr Platz in einer coolen, florierenden Lage genießen oder eine Anlegerwohnung suchen, die Sie an Wohngemeinschaften vermieten möchten – hier ist definitiv alles möglich. Durch die großartige Anbindung an diverse öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zudem innerhalb kürzester Zeit alle möglichen “Hot Spots” Wiens. Die Wohnung wurde von unseren Mitarbeitern gründlich saniert und durch den Einsatz von hochwertigen Materialien modernisiert. Eine Loggia ist zudem noch das Sahnehäubchen auf dieser spannenden Immo-Torte. 

Gliederung des Objektes:

• Vorraum
• 3 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
• Wohnküche
• neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
• neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Loggia

Was wurde in der Wohnung erneuert ?

In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und den Vorraum.

Eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten erlaubt es Ihnen, direkt nach Ihrem Einzug für kulinarische HIghlights zu sorgen.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet. 

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,79 m² zugeteilt.

Entzückende und modern sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum Favoritens. 

Diese komplett sanierte und helle Wohnung wartet darauf, gemeinsam mit Ihnen viele tolle Erinnerungen zu schaffen. 

Durch die Größe ist dieses Objekt perfekt für kleine Familien und Paare, die gerne mehr Platz haben. Eine perfekt auf den Raum abgestimmte Einbauküche lädt zudem zum Kochen und genießen ein und lässt die Wohnküche richtig strahlen. 

Durch die großartige Infrastruktur erreichen Sie von dieser Wohnung aus alles, was Sie brauchen. 

SO TEILT SICH DIE WOHNUNG AUF:

• Vorraum
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und kleinem Fenster
• Abstellraum
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken

WAS WURDE IN DER WOHNUNG SANIERT?

Ein schöner Fertig-Parkettboden wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum verlegt und sorgt mit einer edlen Optik für einen besonders schönen Flair. Hochwertige Fliesen verschönern die Sanitärräume.

In dieser Wohnung finden Sie in der Wohnküche eine wunderschöne Einbauküche, die dazu einlädt, viele Koch-Sessions zu veranstalten und Gäste zu verwöhnen.

Um eine großartige Energieeffizienz innerhalb der Wohnung gewährleisten zu können, wurden wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig haben wir vorab alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Leben zu ermöglichen.

ZUSATZINFORMATIONEN

Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.

Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zugeteilt.

Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage in 1100 Wien – zentral, modern & sofort bezugsfertig!

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Ideal für Paare, Familien oder Anleger bietet sie höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und einer modernen Einbauküche. Hochwertige Böden, stilvolle Sanitäreinrichtungen und eine angenehme Raumhöhe schaffen ein einladendes Wohnambiente.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Orte der Stadt in kürzester Zeit – ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß.

Was sie noch machen müssen? Kaufen und zu ihrem Geschmack einrichten!

Gliederung der Immobilie:

• Vorraum
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• KFZ Stellplatz im teil-überdachten Innenhof

Was wurde in der Wohnung saniert?

Zunächst wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Vorraum  ein Fertig-Parkettboden verlegt, Sanitärräume und Abstellraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. 

Für ein gemütliches Leben direkt nach Ihrem Einzug, wurde zudem eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik den Raum strahlen lässt.

Neue Plissees (innenliegender Sichtschutz) gewährleisten Ihnen zudem einen Sichtschutz. 

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Da wir wollen, dass Sie sorgenfrei einziehen können, sind auch  alle Wasser- und Elektroleitungen neu.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme bezogen; alle Heizkörper wurden erneuert.

Der Wohnung wird ein Kellerabteil mit ca. 4,50 m² zugeteilt.

LAGE/ENTFERNUNGEN