IN DIESE WOHNUNG KÖNNEN SIE SOFORT EINZIEHEN UND LEBEN!

Denn diese wunderschöne Immobilie ist bezugsfertig und bereit von Ihnen kuschelig und gemütlich eingerichtet zu werden. Diese neu sanierte, helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m² inkl.Loggia ist perfekt für Paare und kleine Familien.

DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche mit Ausgang auf die ostseitig in den Innenhof gerichtete Loggia
• 1(Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Badewanne
• Abstellraum
• KFZ Stellplatz in Tiefgarage

FOLGENDES WURDE IN DER IMMOBILIE SANIERT:

In den Wohnräumen, der Küche und dem großen Vorzimmer wurde ein wunderschöner Echtholz-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein einzigartiges Flair verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem den Vorraum und den Eingangsbereich. 

Unsere hauseigenen Tischler haben eine tolle, hochwertige Einbauküche installiert, die mit Siemens-Geräten (inkl. 5 Jahre Garantie) ausgerüstet wurde. 

Für eine optimale Energieeffizienz sorgen  neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) versehen .

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind ebenfalls komplett neu.  Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, um Ihnen ein langfristiges, sorgenfreies Leben zu gewährleisten.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

Beheizt wird mittels Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch); Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen; alle Heizkörper wurden erneuert.

Diese Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Garagenstellplatz Nr. 8 verkauft.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,04 m² zugeteilt.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)

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