Bonygasse 31/3/6
1120 Wien

previous arrow
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (6)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (23)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (22)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (19)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (18)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (38)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (36)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (9)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (10)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (15)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (16)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (35)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (29)
Bonygasse_31-3-6_1120_Wien (3)
next arrow
0
Kaufpreis
0
Zimmer
0
Wohnfläche inkl.Loggia
0
Loggia

In diese Wohnung können Sie sofort einziehen und LEBEN!

Denn diese wunderschöne Immobilie ist bezugsfertig und bereit von Ihnen kuschelig und gemütlich eingerichtet zu werden.  Diese neu sanierte, helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m² inkl.Loggia ist perfekt für Paare und kleine Familien.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • separates, neues WC mit Handwaschbecken
  • Wohnküche mit Ausgang auf die ostseitig in den Innenhof gerichtete Loggia
  • 1(Schlaf-)Zimmer
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Badewanne
  • Abstellraum
  • KFZ Stellplatz in Tiefgarage

Welche Sanierungsarbeiten wurden verrichtet?

In den Wohnräumen und der Küche wurde ein hochwertiger Vollholz-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen tollen Flair verleiht. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume, den Abstellraum- und Vorraum.

Die hauseigenen SmartSelect Tischler haben zudem eine neue wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) installiert, die dazu einlädt tolle Gerichte zu zaubern.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig sind auch alle Wasser- und Elektroleitungen neu, damit Sie langfristig sorgenfrei in dieser Wohnung leben können.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz innerhalb der Wohnung. Hochwertige Plissees (innen), die von einem Fachbetrieb angebracht wurden, bieten einen zusätzlichen Sichtschutz.

Die Loggia wurde mit neuen WPC Dielen ausgestattet und kann sofort benutzt werden.

Zusätzliche Informationen:

Beheizt wird mittels Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch); Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen; alle Heizkörper wurden erneuert.

Diese Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Garagenstellplatz Nr. 8 verkauft.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,04 m² zugeteilt.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)

LAGE

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Meidlinger Hauptstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Apotheke, Supermarkt,…). Für Freizeitaktivitäten eignen sich das Theresienbad und Schloss Schönbrunn.
Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinie U6, Buslinie 7A, 9A,10A und der Bahnhof Hetzendorf

Die Merkmale der Wohnung:

  • komplett saniert

  • lichtdurchflutet mit Ost-Loggia

  • neues Bad (Wanne)

  • neues, separates WC mit Handwaschbecken

  • Holz Parkett / hochwertige Fliesen

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie)

  • neue Innentüren/Eingangstüre

  • neue Fenster

  • KFZ Stellplatz in Tiefgarage

JETZT ANFRAGEN

Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 375.000
Wohnfläche inkl.Loggia:68,18 m²
Loggia:5,27 m²
Kellerfläche:2,04 m²
Beziehbar:sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1988
Heizung:Fernwärme
Stockwerk:2.Liftstock
Zimmer:1
Wohnzimmer:1
Küche:1
Bad:1
WC:1
Abstellraum:1
Monatliche Kosten inkl.Garage:
€ 261,13
Heizwärmebedarf (für gesamte Anlage):C 89,69 kWh/m²a
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

Bilder

Anhänge

Plan

Jetzt anfragen

Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

    VORNAME *
    NACHNAME *
    EMAILADRESSE *
    TELEFONNUMMER *


    NACHRICHT