Bessemerstraße 20/3/2
1210 Wien

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Wohnfläche

Diese neu sanierte 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf rund 64m² und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses.

Die freundliche Wohnung teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Vorraum und einen Abstellraum auf.

Im Badezimmer, WC, Vorraum und Abstellraum wurden hochwertige Fliesen verlegt, in den zwei Wohnräumen und der Küche Echtholz-Parkettboden.

Die neue Einbauküche mit Siemens Geräten (5 Jahre Garantie) wird von unserem Tischler individuell angefertigt und eingebaut.

Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m² als Zubehör zugeordnet.

Beheizt wird mittels Infrarot-Hybrid-Heizkörpern, für Warmwasser sorgt ein Elektrospeicher der neuesten Generation.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verkabelt.

Die Merkmale der Wohnung:

  • lichtdurchflutet

  • komplett saniert

  • neues Bad (Dusche)

  • neues Hänge-WC

  • Holz Parkett / hochwertige Fliesen

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten

  • neue Innentüren / Einganstüre

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Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 239.000,00
Wohnfläche:64,06 m²
Kellerfläche:4,26 m²
Beziehbar:ca. Dezember 2020
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1965
Heizung:Infrarot-Hybrid
Stockwerk:Hochparterre
Zimmer:2
Küche:1
Abstellraum:1
Bad:1
WC:1
Monatliche Kosten Gesamt:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Aufzug:
Verwaltung:
€ 245,52
€ 109,92
€ 83,28
€ 26,77
€ 25,55
Reparaturrücklage:€ 119.421,01 per 31.12.2019
Heizwärmebedarf:D 100,67 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Mag. Michaela Mazakarini
0676 / 34 77 342

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