Bendlgasse 2/4
1120 Wien

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Kaufpreis
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monatliche Kosten
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Wohnfläche

Diese neu sanierte, helle 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 114 m² und befindet sich im 1. Liftstock eines Wohnhauses, in einer ruhigen Nebengasse unweit vom Meidlinger Markt.

Sie teilt sich in 4 Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum auf.

Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² als Zubehör zugeordnet.

In den Wohnräumen und im Vorraum wurden Vollholz-Parkettböden verlegt, in den Sanitärräumen und im Abstellraum hochwertige Fliesen.

Das Badezimmer, welches durchaus als kleine Wellnessoase bezeichnet werden kann, wurde mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Infrarotkabine, einem Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken ausgestattet.

Die neue Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräten wurde von einem Tischler installiert.

Beheizt wird mit Infrarot-Hybrid-Heizkörpern, Warmwasser wird mittels modernem Elektrospeicher bezogen.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu installiert.

Die Merkmale der Wohnung:

  • lichtdurchflutet

  • komplett saniert

  • neues Bad mit Wellnesscharakter (Dusche, Wanne & Infrarotkabine)

  • neues WC

  • Holz Parkett / hochwertige Fliesen

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten

  • neue Innentüren / Eingangstüre

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Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 430.000,00
Wohnfläche:113,73 m²
Kellerfläche:5,22 m²
Beziehbar:ab sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1963
Letzte Sanierung am Haus:2005
Heizung:Infrarot-Hybrid
Stockwerk:1. Liftstock
Zimmer:4
Wohn-Küche:1
Bad:1
WC:1
Abstellraum:1
Monatliche Kosten:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Aufzug:
Verwaltung:
€ 391,46
€ 207,67
€ 113,73
€ 30,03
€ 40,03
Reparaturrücklage:€ 14.578,90 per 31.12.2019
Heizwärmebedarf:B 47,55 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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0676 / 63 38 676

Peter Hanke

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