Bessemerstraße 18/14
1210 Wien

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Besichtigungen sind unter Einhaltung von CORONA-Sicherheitsmaßnahmen weiterhin möglich – bitte maximal ZWEI Interessenten – Betreten der Immobilie nur mit Mund-Nasen-Schutz – Begrüßung bitte OHNE Händeschütteln!

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2-Zimmer-Eigentum 

Diese schön sanierte, helle 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 59 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Wohnhauses. 

Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in 1 (Schlaf)Zimmer, große Wohn-Küche, Abstellraum, Badezimmer, separates WC und Vorraum auf.

Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein ca. 4 m² Kellerabteil zugeteilt.

In den Wohnräumen, Küche, Abstellraum und Vorraum wurden Vollholz-Parkettböden, im Bad und WC hochwertige Fliesen verlegt.

Das Badezimmer wurde mit einem Handwaschbecken, einem Handtuchheizkörper und einer Dusche ausgestattet.

Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wird von einem Tischler installiert.

Beheizung erfolgt durch Infrarot-Hybrid-Heizkörper – die Warmwasseraufbereitung über einen modernen Elektrospeicher.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu installiert.

Die Merkmale der Wohnung:

  • lichtdurchflutet

  • komplett saniert

  • Neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5-Jahre Garantie)

  • neue Eingangstüre / neue Innentüren

  • Holzparkett / hochwertige Fliesen

  • neues Bad (Dusche)

  • neues Hänge-WC

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Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 239.000,00
Wohnfläche:59,51 m²
Kellerflächen:4,62 m²
Beziehbar:ca. Jänner 2021
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1965
Letzte Sanierung am Gebäude:2012
Heizung:Infrarot-Hybrid
Stockwerk:4. Obergeschoss
(Schlaf)-Zimmer:1
Wohn-Küche:1
Bad:1
WC:1
AR:1
Monatliche Kosten:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Aufzug:
Verwaltung:
€ 213,29
€ 95,57
€ 71,41
€ 22,91
€ 23,40
Reparaturrücklage:€ 119.421,01 per 31.12.2019
Heizwärmebedarf:D 100,67 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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0676 / 63 38 676

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