Alpengasse 7/3/2
1100 Wien
Diese helle und topsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Hochparterre eines perfekt angebundenen Wohnhauses, mit einer Wohnfläche von ca. 101 m².
Sie teilt sich in 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und zwei Vorräumen auf.
Von der Wohnküche gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Loggia.
Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeteilt.
In den Sanitärräumen und im Eingangsbereich werden hochwertige Fliesen, in den übrigen Zimmern/Räumen, Vollholz-Parkettböden verlegt.
Das Badezimmer wird mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wird von einem Tischler verbaut.
Für die Beheizung der Wohnung sorgt die Fernwärme,
Warmwasser wird über einen Elektrospeicher bezogen.
TV, Kabel und Internet Anschlüsse werden neu verlegt.
Projektdetails
| Kaufpreis: | ca. € 320.000,00 |
| Wohnfläche inkl. Loggia: | 100,66 m² |
| Loggia Inkl. Balkon: | 3,81 m² |
| Kellerfläche: | 9 m² |
| Beziehbar: | ca. September 2020 |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1973 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Stockwerk: | Hochparterre |
| Schlaf-Zimmer: | 3 |
| Wohn-Küche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| WC: | 1 |
| Abstellraum: | 1 |
| Monatliche Kosten FIX: Betriebskosten: Reparaturrücklage: Aufzug: Verwaltung: | € 386,56 € 184,18 € 118,30 € 50,05 € 34,03 |
| Monatliche Kosten VARIABEL: | € 54,60 |
| Reparaturrücklage: | € 59,898,39 per 31.10.2019 |
| Heizwärmebedarf: | D 114,41 kWh/m²a |
| Vertragserrichtungsgebühr: | 1,5% + 20% USt |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Bilder
Anhänge
Plan
Jetzt anfragen
Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
