Alpengasse 7/3/2
1100 Wien

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Kaufpreis ca.
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Wohnfläche inkl. Loggia
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Loggia inkl. Balkon

Diese helle und topsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Hochparterre eines perfekt angebundenen Wohnhauses, mit einer Wohnfläche von ca. 101 m².

Sie teilt sich in 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und zwei Vorräumen auf.

Von der Wohnküche gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Loggia.

Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeteilt.

In den Sanitärräumen und im Eingangsbereich werden hochwertige Fliesen, in den übrigen Zimmern/Räumen, Vollholz-Parkettböden verlegt.

Das Badezimmer wird mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wird von einem Tischler verbaut.

Für die Beheizung der Wohnung sorgt die Fernwärme,

Warmwasser wird über einen Elektrospeicher bezogen.

TV, Kabel und Internet Anschlüsse werden neu verlegt.

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Projektdetails

  
Kaufpreis:ca. € 320.000,00
Wohnfläche inkl. Loggia:100,66 m²
Loggia Inkl. Balkon:3,81 m²
Kellerfläche:9 m²
Beziehbar:ca. September 2020
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1973
Heizung:Fernwärme
Stockwerk:Hochparterre
Schlaf-Zimmer:3
Wohn-Küche:1
Bad:1
WC:1
Abstellraum:1
Monatliche Kosten FIX:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Aufzug:
Verwaltung:
€ 386,56
€ 184,18
€ 118,30
€ 50,05
€ 34,03
Monatliche Kosten VARIABEL:€ 54,60
Reparaturrücklage:€ 59,898,39 per 31.10.2019
Heizwärmebedarf:D 114,41 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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