Allerheiligenplatz 10/14
1200 Wien

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Kaufpreis
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monatliche Kosten fix
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Wohnfläche inkl. Loggia
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Loggia

ANLEGERGEEIGNET!  Diese helle 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia erstreckt sich auf rund 73 m² und befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gut angebundenen Wohnhauses.

Sie teilt sich in zwei Zimmer, Küche mit anschließendem Abstellraum, Badezimmer, separatem WC und Vorraum auf.

Der Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt.

In den Wohnräumen wurden Vollholz-Parkettböden verlegt, in den Sanitärräumen, Küche, Abstellraum und Vorraum hochwertige Fliesen

Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Für die Beheizung der Wohnung wurden Infrarotheizkörper mit neuester Technik verbaut.
Die Warmwasseraufbereitung für Bad und Küche erfolgt über einen modernen Elektrospeicher.

TV, Kabel, Internet Anschlüsse sowie die gesamte Elektrik wurden neu verlegt.

  • lichtdurchflutet mit Loggia

  • komplett saniert

  • neues Bad (Dusche)

  • neues Hänge-WC

  • Holzparkett / hochwertige Fliesen

  • neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten

  • neue Innentüren / Eingangstüre

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Projektdetails

  
Kaufpreis:€ 279.000,00
Wohnfläche inkl. Loggia:72,88 m²
Loggia10,50 m²
Kellerfläche:6,64 m²
Beziehbar:ab sofort
Eigentumsform:Wohnungseigentum
Baujahr:1968
Heizung:Infrarot
Stockwerk:3. Liftstock
Zimmer:2
Küche:1
Bad:1
WC:1
Abstellraum:1
Monatliche Kosten Gesamt:
Betriebskosten:
Reparaturrücklage:
Aufzug:
Verwaltung:
€ 246,12
€ 106,62
€ 80,17
€ 32,07
€ 27,26
Reparaturrücklage:€ 55.958,15 per 31.10.2019
Heizwärmebedarf:C 93,20 kWh/m²a
Vertragserrichtungsgebühr:1,5% + 20% USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676

Peter Hanke
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